Fiqh of the Four Schools Search for a mas’ala in the schools’ booksCtrl K

الإجارة والجعالة

1,044masa’il
444with places in the schools’ books
122agreed
  1. تعريف الإجارة
  2. إجارة المستأجَر قبل قبضه هل يجوز للمستأجر أن يؤجّر العين المستأجرة قبل قبضها؟Hanafiفيه تفصيلMalikiجائز مطلقًاShafi'iلا يجوز على المشهورHanbaliوجهان
  3. إجارة العين المستأجرة للمؤجر هل يجوز للمستأجر أن يؤجر العين المستأجرة للمؤجر نفسه؟Hanafiلا تجوزMalikiتجوزShafi'iتجوزHanbaliوجهان
  4. بطلان الإجارة الأولى بالإجارة الثانية هل تبطل الإجارة الأولى إذا أجّر المستأجر العين ثانيةً للمؤجر الأول؟HanafiرأيانMalikiShafi'iHanbali
  5. غصب العين المؤجرة المعينة هل يثبت للمستأجر الخيار إذا غُصبت العين المعينة المؤجرة؟HanafiMalikiShafi'iله الخيارHanbaliله الخيار
  6. غصب العين في إجارة الذمة هل للمستأجر الفسخ إذا غُصبت العين في إجارة ما في الذمة؟HanafiMalikiShafi'iلا فسخ إلا بتعذر البدلHanbaliلا فسخ إلا بتعذر البدل
  7. أثر الغصب في الإجارة هل تنفسخ الإجارة بغصب العين المؤجرة؟Hanafiخلاف داخل المذهبMalikiShafi'iتنفسخ أو يُخيَّرHanbaliتنفسخ أو يُخيَّر
  8. حبس المؤجر العين لاستيفاء الأجرة هل يحق للمؤجر حبس العين المعقود عليها حتى يستوفي الأجرة المعجلة؟HanafiيجوزMalikiيجوزShafi'iقولانHanbaliلا يجوز
  9. حبس الصانع العين التي لعمله فيها أثر هل للصانع الذي لعمله أثر في العين، كالقصار والصباغ، حبسها لاستيفاء الأجر؟HanafiيجوزMalikiيجوزShafi'iعلى قولHanbali
  10. حبس الصانع العين التي لا أثر لعمله فيها هل للصانع الذي ليس لعمله أثر في العين، كالحمال، حبسها لاستيفاء الأجر؟Hanafiلا يجوزMalikiيجوزShafi'iلا يجوزHanbaliلا يجوز
  11. التزام المستأجر بالمنفعة المعقودةAgreed هل يلزم المستأجر أن يستعمل العين فيما أعدت له وفق الشرط أو العرف دون زيادة على المتفق عليه؟Hanafiيلزم التقيدMalikiيلزم التقيدShafi'iيلزم التقيدHanbaliيلزم التقيد
  12. رفع يد المستأجر عند انتهاء الإجارة هل يلزم المستأجر ردّ العين المستأجرة إلى المؤجر بعد انقضاء الإجارة وإن لم يطلبها المؤجر؟HanafiMalikiShafi'iيلزمه الردHanbali
  13. استلام الدابة المستأجرة للوصول على من يجب استلام الدابة المستأجرة للوصول إلى مكان معيّن عند انقضاء الإجارة؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
  14. أسباب انتهاء الإجارة المتفق عليهاAgreed هل تنتهي الإجارة بانتهاء المدة أو بهلاك المعقود عليه المعيّن أو بالإقالة؟HanafiتنتهيMalikiتنتهيShafi'iتنتهيHanbaliتنتهي
  15. انقضاء الإجارة بالموت أو العذر هل تنقضي الإجارة بموت أحد المتعاقدين أو بطروء عذر يمنع الانتفاع بالعين المستأجرة؟HanafiتنقضيMalikiلا تنقضيShafi'iلا تنقضيHanbaliلا تنقضي
  16. انتهاء الإجارة بانقضاء المدةAgreed هل تنتهي الإجارة المحددة المدة بانقضاء مدتها؟HanafiتنتهيMalikiتنتهيShafi'iتنتهيHanbaliتنتهي
  17. هلاك العين المستأجرةAgreed هل تنفسخ الإجارة إذا هلكت العين المستأجرة هلاكًا تفوت به المنافع المقصودة كلها؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
  18. فسخ الإجارة للعذر هل يجوز فسخ عقد الإجارة إذا طرأ عذر لأحد العاقدين أو في العين المستأجرة؟HanafiيجوزMalikiيجوز بقيدShafi'iHanbali
  19. الخيار عند عذر المالكية ما حكم المستأجر إذا طرأ عذر كغصب العين أو حمل الظئر عند المالكية؟HanafiMalikiالتخييرShafi'iHanbali
  20. فسخ الإجارة بالأعذار هل يجوز لأحد العاقدين فسخ عقد الإجارة بسبب العذر؟HanafiMalikiShafi'iلا يجوزHanbaliلا يجوز
  21. أثر تعذر المستأجر في الأجرة هل يفسخ تعذر سفر المستأجر أو مرضه أو تعذر وقود الحمام العقد أو يحط شيئًا من الأجرة؟HanafiMalikiShafi'iلا يفسخHanbali
  22. الإفلاس عذر في فسخ الإجارة هل يجوز للمستأجر فسخ الإجارة إذا أفلس وقام من السوق؟Hanafiعذر يبيح الفسخMalikiShafi'iHanbali
  23. السفر عذر في فسخ الإجارة هل يجوز للمستأجر فسخ الإجارة إذا أراد السفر؟Hanafiعذر يبيح الفسخMalikiShafi'iHanbali
  24. تغيير المستأجر حرفته عذر هل يجوز للمستأجر فسخ الإجارة إذا انتقل من حرفة إلى أخرى أو إلى الزراعة أو التجارة؟Hanafiعذر يبيح الفسخMalikiShafi'iHanbali
  25. العدول عن عمل استؤجر له هل لمن استأجر رجلاً لعمل كقصارة ثياب أو هدم دار أو قلع ضرس أن يفسخ الإجارة إذا بدا له ألا يفعل؟Hanafiيجوز الفسخMalikiShafi'iHanbali
  26. أثر العذر في انفساخ الإجارة هل تنفسخ الإجارة بنفسها عند طروء العذر أم تبقى قابلة للفسخ؟Hanafiقابلة للفسخMalikiShafi'iHanbali
  27. الفسخ عند اختلاف المتعاقدين كيف تُفسخ الإجارة إذا اختلف المتعاقدان في العذر؟HanafiبالقضاءMalikiShafi'iHanbali
  28. انفساخ الإجارة بموت العاقد هل تنفسخ الإجارة بموت أحد العاقدين؟HanafiتنفسخMalikiShafi'iHanbali
  29. موت أحد المستأجرين أو المؤجرين المشتركين هل تبطل الإجارة في نصيب الحي إذا مات أحد المستأجرين أو المؤجرين؟Hanafiفي حصته فقطMalikiShafi'iHanbali
  30. موت المؤجر والدابة في الطريق هل تبقى الإجارة إذا مات المؤجر والدابة في الطريق؟HanafiتبقىMalikiShafi'iHanbali
  31. أثر بيع العين المؤجرة هل تنفسخ الإجارة ببيع العين المؤجرة؟Hanafiلا تنفسخMalikiتفصيلShafi'iقولان: الأظهر لا تنفسخHanbaliلا تنفسخ
  32. بيع العين المؤجرة للمستأجر هل تنفسخ الإجارة إذا بيعت العين المؤجرة للمستأجر نفسه؟HanafiMalikiShafi'iلا تنفسخHanbaliلا تنفسخ
  33. أثر رهن العين المستأجرة وهبتهاAgreed هل يؤثر رهن العين المستأجرة أو هبتها في عقد الإجارة؟Hanafiلا أثرMalikiلا أثرShafi'iلا أثرHanbaliلا أثر
  34. أثر وقف العين المستأجرة هل يؤثر وقف العين المستأجرة في عقد الإجارة؟Hanafiاختلاف الفتوىMalikiلا أثرShafi'iلا أثرHanbaliلا أثر
  35. طروء العيب على العين المستأجرة بعد القبضAgreed هل يمنع قبض العين المستأجرة من طلب فسخ الإجارة إذا حدث بها عيب؟Hanafiيثبت الفسخMalikiيثبت الفسخShafi'iيثبت الفسخHanbaliيثبت الفسخ
  36. زوال العيب قبل الفسخ هل يبقى للمستأجر حق الفسخ إذا زال العيب عن العين المستأجرة قبل الفسخ؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
  37. بيان الغرض من استئجار الأرض هل يشترط بيان الغرض من استئجار الأرض لصحة الإجارة؟HanafiMalikiShafi'iشرطHanbali
  38. إجارة الأرض مع الماء أو المرعىAgreed هل تجوز إجارة الأرض مع الماء أو المرعى؟HanafiجائزةMalikiجائزةShafi'iجائزةHanbaliجائزة
  39. إجارة الآجام والمرعى قصدا هل تجوز إجارة الآجام والأنهار للسمك أو المرعى للكلأ قصدا؟Hanafiلا تجوزMalikiجائزةShafi'iجائزةHanbaliجائزة
  40. استئجار طريق خاص للمرور هل يجوز استئجار طريق خاص يمر فيه المستأجر أو الناس؟HanafiخلافMalikiShafi'iHanbali
  41. رؤية الأرض المؤجرة للزراعة هل تشترط رؤية الأرض لصحة إجارتها للزراعة؟HanafiMalikiليست شرطًاShafi'iشرطHanbaliشرط
  42. أمن الماء في إجارة الأرض هل يشترط في إجارة الأرض للزراعة أن يكون لها ماء مأمون دائم؟HanafiشرطMalikiShafi'iشرطHanbaliشرط
  43. النقد في كراء أرض المطر هل يجوز كراء أرض المطر للزراعة لسنين طويلة؟HanafiMalikiجائز بلا شرط نقدShafi'iHanbali
  44. كراء الأرض المأمونة بالنقد هل يجوز كراء الأرض المأمونة الري بالنقد ولو لمدة طويلة؟HanafiMalikiجائزShafi'iHanbali
  45. مدة إجارة الأرض الزراعيةAgreed هل تجوز إجارة الأرض للزراعة لمدة معلومة ولو طالت؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
  46. أقصى مدة إجارة الأرض عند الشافعية ما أقصى مدة تصح إجارة الأرض لها عند الشافعية؟HanafiMalikiShafi'iثلاثة أقوالHanbali
  47. إجارة الأرض الموقوفة مدة طويلة هل يجوز للمتولي إجارة الأرض الموقوفة مدة طويلة؟Hanafiجائزة بشرطMalikiShafi'iجائزةHanbali
  48. اشتراط ما تبقى فائدته في الأرض ما حكم اشتراط ما تبقى فائدته في الأرض بعد انقضاء مدة الإجارة وليس من مقتضى العقد؟HanafiفاسدMalikiجائزShafi'iHanbali
  49. اشتراط الزرع بنفسه أو زرع قمح ما حكم اشتراط المؤجر على المستأجر أن يزرع بنفسه فقط أو أن يزرع قمحًا فقط؟HanafiلغوMalikiShafi'iوجهانHanbali
  50. بيان جنس منفعة الأرض المستأجرة هل يجب في إجارة الأرض بيان جنس ما تُستأجر له من زراعة أو غراس دون بيان نوع المزروع أو المغروس؟Hanafiيجب بيان النوعMalikiيجب بيان الجنسShafi'iوجهانHanbaliيجب بيان الجنس
  51. الإجارة دون تعيين الزراعة أو الغراس هل تصح إجارة الأرض إذا لم يعيّن المستأجر ما تُستأجر له ولا عرف في ذلك؟HanafiMalikiلا تجوزShafi'iHanbali