الشفعة

417 masa’il

1. البيع
2. كلفة تسليم الثمن والمبيع على من تقع كلفة تسليم الثمن وكلفة تسليم المبيع؟Hanafiكلٌّ على مسلِّمهMalikiShafi'iHanbali
3. تأجيل الثمن وانتقال الملك هل يمنع تأجيل الثمن من انتقال ملكية المبيع إلى المشتري؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
4. أسبق التسليم في البيع هل يُطالَب بالتسليم أولاً المشتري أم البائع في بيع العين بالثمن؟Hanafiالمشتري أولاًMalikiالمشتري أولاًShafi'iقولانHanbaliالبائع أولاً
5. حبس المبيع بالثمن المؤجل هل للبائع حبس المبيع بالثمن المؤجل إذا حل الثمن قبل التسليم؟HanafiMalikiShafi'iلا يحبسهHanbali
6. البيع الباطل
7. بيع ملكه وملك غيره صفقة ما حكم بيع داره ودار غيره في صفقة واحدة؟Hanafiصحيح وموقوفMalikiصحيح وموقوفShafi'iخلافHanbaliخلاف
8. بيع الحاضر للبادي
9. حكم بيع الحاضر للبادي عند الحنابلة ما حكم بيع الحاضر للبادي إذا وقع؟HanafiMalikiShafi'iHanbaliباطل
10. فسخ بيع الحاضر للبادي عند المالكية هل يُفسخ بيع الحاضر للبادي عند المالكية، وكيف يكون الحكم إن فاتت السلعة؟HanafiMalikiيُفسخ ما لم تفتShafi'iHanbali
11. خيار المشتري في بيع الحاضر للبادي هل للمشتري خيار في بيع الحاضر للبادي؟HanafiMalikiShafi'iلا خيارHanbali
12. شراء الحاضر للبدوي القادم هل يأثم الحاضر إذا تعرض لبدوي قادم يريد الشراء فاشترى له بثمن رخيص؟HanafiMalikiShafi'iقولان بالتفصيلHanbali
13. الشراء للبادي هل يصح شراء الحاضر للبادي؟HanafiMalikiShafi'iHanbaliصحيح
14. البيع الفاسد
15. ما يمتنع على المشتري في الفاسد ما الأحكام التي لا تثبت للمشتري بعد ملكه المبيع بالبيع الفاسد؟Hanafiخمسة مستثناةMalikiShafi'iHanbali
16. أثر البناء والغرس في فسخ البيع الفاسد هل يمتنع فسخ البيع الفاسد إذا بنى المشتري في الأرض المشتراة أو غرس فيها؟Hanafiخلاف داخل المذهبMalikiShafi'iHanbali
17. بيع الوفاء
18. تملك المشتري المبيع وانتفاعه به هل يملك المشتري المبيع وفاءً وينتفع به؟Hanafiلا يملكMalikiShafi'iHanbali
19. الشفعة في بيع الوفاء هل يحق للمشتري في بيع الوفاء الشفعة؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
20. تبعيض
21. بيع جزء معين من جدار هل يصح بيع جزء معين من جدار أو أسطوانة؟HanafiMalikiShafi'iفيه تفصيلHanbali
22. الرجوع بحصة المعيب من الثمن هل يرد المشتري المعيب ويرجع بحصته من الثمن عند المالكية إذا اشترى شيئين صفقة واحدة؟HanafiMalikiيجوزShafi'iHanbali
23. أخذ بعض المبيع بالشفعة هل يجوز للشفيع أن يأخذ بعض المبيع بالشفعة دون بعض إذا ترك شفيع آخر شفعته أو كان الشفيع واحدًا؟Hanafiلا يجوزMalikiلا يجوزShafi'iلا يجوزHanbali
24. سقوط الشفعة بطلب بعضها هل تسقط شفعة الشفيع إذا أخذ بعض المبيع فقط؟HanafiتسقطMalikiتسقطShafi'iتسقطHanbali
25. وجود بعض ثمن الشقص هل يأخذ الشفيع حصته من المبيع بقدر ما وجده من ثمن الشقص؟HanafiMalikiShafi'iلا يأخذHanbali
26. وقف المشاع الذي لا يقبل القسمة هل يجوز وقف المشاع مما لا يقبل القسمة، كالحمام والرحى؟HanafiيجوزMalikiيجوزShafi'iيجوزHanbaliيجوز
27. تبعية
28. دخول ما جرى به العرف هل يدخل في البيع بلا ذكر ما جرى العرف بأنه من مشتملات المبيع كالمطبخ في الدار؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
29. ما يتناوله بيع الدار بحقوقها ما الذي يتناوله بيع الدار بحقوقها مما فيها؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
30. دخول الشجر في بيع الأرض هل يدخل الشجر المتصل بالأرض اتصال قرار في بيع الأرض إذا لم يُذكر في العقد؟HanafiيدخلMalikiيدخلShafi'iيدخلHanbaliوجهان
31. تخلية
32. التخلية تسليم في العقار والمنقول هل تكون التخلية تسليمًا للمبيع؟HanafiتسليمMalikiShafi'iHanbali
33. التخلية في تسليم العقار هل تُعدّ التخلية تسليمًا إذا كان المبيع عقارًا؟HanafiتسليمMalikiShafi'iHanbali
34. تراخي
35. فورية طلب الشفعة هل يجب طلب الشفعة على الفور بعد العلم بها أم يجوز تأخيره؟Hanafiعلى الفورMalikiيجوز إلى سنةShafi'iعلى الفورHanbaliعلى الفور
36. ترك
37. سقوط الشفعة بترك طلبها هل يسقط الحق في الشفعة بترك طلبها بلا عذر؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
38. تركة
39. إرث الحقوق المالية المتعلقة بالمشيئة هل تُورَث الحقوق المالية المتعلقة بمشيئة المورِّث وإرادته، كالشفعة وخيارات البيع؟Hanafiلا تُورَثMalikiتُورَثShafi'iتُورَثHanbaliتُورَث
40. قال ابن قدامة والدلالة من وجهين
41. التسعير عند تواطؤ المشترين هل يجب التسعير إذا تواطأ المشترون على الاشتراك فيما يشتريه أحدهم حتى يهضموا سلع الناس؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
42. تسوية
43. التسوية في الشفعة بين الشفعاء هل يأخذ الشركاء المستحقون للشفعة الشقص المبيع بقدر حصصهم من الملك أم بالتساوي على عدد رؤوسهم؟HanafiبالتساويMalikiبقدر الحصصShafi'iبقدر الحصصHanbaliبقدر الحصص
44. تصادق
45. التصادق على إسقاط حق الله هل يُعتدّ بتصادق المتعاقدين على إسقاط حق من حقوق الله تعالى؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
46. تصوير
47. نصب الصور في الحمام والمجالس هل يحرم نصب الصور في الحمام والممر والمجالس؟HanafiMalikiShafi'iيحرم في المجالس فقطHanbaliمحرم
48. تعارض
49. الغلط في حدود الدار المبيعة إذا باع دارًا مشارًا إليها وحدّدها وغلط في حدودها، فهل يصح البيع؟HanafiMalikiShafi'iيصحHanbali
50. تعدد
51. تعدد الشفعاء في الشفعة كيف تُقسَّم الشفعة بين الشفعاء إذا استحقها جماعة في العقار؟Hanafiعلى عدد الرؤوسMalikiShafi'iعلى قدر الحصصHanbali
52. تعلي
53. ملكية سقف السفل لمن يكون سقف السفل؟Hanafiلصاحب السفلMalikiShafi'iHanbali
54. بناء السفل بعد سقوط العلو هل يُجبر صاحب السفل على البناء أو البيع إذا سقط العلو فهدم السفل؟HanafiMalikiيُجبرShafi'iHanbali
55. سكنى الذمي دارًا عالية مجاورة هل يُمنع الذمي من سكنى داره العالية المجاورة لدار مسلم أخفض منها، ويلزمه هدم ما علا؟HanafiجائزةMalikiجائزةShafi'iجائزةHanbaliجائزة
56. إعادة بناء الدار العالية المنهدمة هل يجوز للذمي إذا انهدمت داره العالية أن يعيد بناءها أعلى من بناء جاره المسلم؟Hanafiلا يجوزMalikiلا يجوزShafi'iلا يجوزHanbaliلا يجوز
57. تعويض
58. أجرة سكنى شريك اليتيم هل تجب الأجرة على شريك اليتيم إذا سكن الدار المشتركة؟HanafiتجبMalikiShafi'iHanbali
59. تفريق
60. تفريق الصفقة بتعدد البائع أو المشتري هل تتعدد الصفقة بتعدد البائع أو المشتري فيجوز رد نصيب أحدهما بالعيب دون الآخر؟Hanafiلا يجوزMalikiShafi'iيجوزHanbaliيجوز، وقول: لا
61. قبول أحد المبيعين أو نصيب أحد الطرفين هل يصح قبول أحد المبيعين أو نصيب أحد الطرفين دون الآخر؟Hanafiلا يصح بتفصيلMalikiShafi'iيبطلHanbali
62. بيع المشترك بغير إذن الشريك هل يصح بيع دار مشتركة بغير إذن الشريك فيما يملكه البائع؟Hanafiيصح في ملكهMalikiShafi'iقولانHanbaliوجهان
63. تقية
64. الاسترعاء في ترك الشفعة هل ينفع الاسترعاء في ترك الشفعة خوفًا من إضرار المشتري، وهل له المطالبة بعد زوال التقية؟HanafiMalikiينفعه بشرطShafi'iHanbali
65. تملك
66. طريق تملك الشفيع للشقص بماذا يتملك الشفيع الشقص المشفوع فيه؟Hanafiتراضٍ أو قضاءMalikiحكم أو إشهاد أو دفع ثمنShafi'iلفظ مشعر بالتملكHanbaliلفظ مشعر بالتملك
67. توهم
68. الشفعة مع غياب أحد الشفيعين هل يُحكم بالشفعة للشفيع الحاضر مع توهم أن الشفيع الغائب قد يطلبها؟Hanafiيُحكم لهMalikiShafi'iHanbali
69. ثمار
70. الشفعة في الثمر المبيع مع الأصل هل تثبت الشفعة في الثمر إذا بيع مع الأصل؟Hanafiيؤخذ بشرطMalikiShafi'iيؤخذ غير المؤبَّرHanbaliيؤخذ غير المؤبَّر
71. الشفعة في الثمر المبيع مفردًا هل تثبت الشفعة في الثمر إذا بِيع مفردًا؟Hanafiلا شفعةMalikiShafi'iلا شفعةHanbaliلا شفعة
72. ثمر المشفوع فيه عند المشتري هل يكون ثمر المشفوع فيه الذي نما عند المشتري للشفيع أم للمشتري؟HanafiللشفيعMalikiقولانShafi'iللشفيع بشرطHanbaliتفصيل
73. ثمر الأصل المشترى بلا ثمر مؤبر هل يأخذ الشفيع ثمرة الأصل إذا اشترى المشتري الأصل فقط ولم يكن فيه ثمرة أو كانت غير مؤبرة؟HanafiMalikiللشفيعShafi'iHanbali
74. ثمن
75. جعل الخمر ثمناً ما حكم البيع إذا جُعلت الخمر ثمناً؟HanafiفاسدMalikiShafi'iHanbali