الشفعة

417 masa’il

1. إبراء
2. إبراء البائع المشتري من بعض الثمن هل يستفيد الشفيع من إبراء البائع المشتري من بعض الثمن؟HanafiيستفيدMalikiبتفصيلShafi'iلا يستفيدHanbali
3. إجازة
4. اختلاف المجيزين في الإجازة إذا تعدد من له الإجازة فأجازه بعضهم ورده بعضهم، فهل يقدَّم الرد على الإجازة؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
5. أجل
6. تأجيل ثمن المشفوع فيه هل يجب على الشفيع دفع ثمن المشفوع فيه حالًّا، أم يجوز له أخذه بالثمن المؤجل إلى أجله إذا بيع العقار مؤجلًا؟HanafiحالّMalikiيؤجلShafi'iحالّHanbaliيؤجل
7. احتباس
8. حبس البائع المبيع هل يجوز للبائع حبس المبيع حتى يسلّم المشتري الثمن؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
9. احتكار
10. طريق تملك السلعة المحتكرة هل يشترط في الاحتكار أن يكون تملك السلعة بطريق الشراء؟Hanafiيشترط الشراءMalikiقولانShafi'iHanbali
11. إدراك
12. ضمان الدرك في البيع هل يصح ضمان الدرك، وهو الرجوع بالثمن عند استحقاق المبيع؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
13. استحقاق
14. شراء المبيع المستحق مع العلم هل يحرم شراء الشيء المستحق عند العلم باستحقاقه؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
15. رجوع المشتري بالثمن عند الاستحقاق هل يرجع المشتري على البائع بالثمن إذا بطل البيع بالاستحقاق؟Hanafiيرجع بالبينة فقطMalikiيرجعShafi'iيرجع بالبينة فقطHanbaliيرجع مطلقًا
16. استحقاق بعض المبيع ما حكم البيع إذا استُحق بعض المبيع دون كله؟Hanafiتخيير أو تصحيح الباقيMalikiتفصيلShafi'iقولانHanbaliروايتان
17. استحقاق الثمن المعين هل يبطل البيع إذا استُحق الثمن المعين؟HanafiيبطلMalikiيبطلShafi'iيبطلHanbali
18. زيادة المبيع المستحق لمن تكون زيادة المبيع إذا استُحق أصله؟Hanafiللمستحق مع تفصيلMalikiللمستحَق منه مع تفصيلShafi'iللمأخوذ منهHanbaliللمستحِق
19. قلع غرس المشتري وبنائه عند الاستحقاق هل للمستحق قلع الغرس والبناء الذي أحدثه مشتري الأرض إذا استُحقت الأرض؟Hanafiله القلعMalikiلا قلعShafi'iله القلعHanbaliله القلع
20. استحقاق الثمن المعين هل يبطل البيع والشفعة إذا استحق الثمن المعين الذي وقع عليه البيع الأول؟HanafiبطلانMalikiقولانShafi'iبطلانHanbaliبطلان
21. ما يرجع به الشفيع أو البائع بماذا يرجع الشفيع أو البائع عند استحقاق الثمن المعين؟HanafiMalikiبتفصيلShafi'iHanbali
22. استحقاق بعض الثمن المعين ما حكم البيع إذا استحق بعض الثمن المعين؟HanafiMalikiShafi'iبطلان جزئيHanbaliروايتان
23. دفع الشفيع بدلًا مستحقًّا هل تبطل شفعة الشفيع إذا دفع بدلًا مستحقًّا؟HanafiMalikiلا تبطلShafi'iلا تبطلHanbali
24. استدراك
25. اتصال الاستدراك بما قبله هل يشترط لصحة الاستدراك اتصاله بالكلام الأول؟Hanafiيشترط الاتصالMalikiShafi'iHanbali
26. استرداد
27. استرداد المبيع في العقد الباطل هل يحق للبائع والمشتري استرداد ما سلّماه باختيارهما بعد العقد الباطل؟Hanafiيجوز الاستردادMalikiShafi'iHanbali
28. بذل الغرماء الثمن للبائع هل يلزم البائع قبول الثمن إذا بذله الغرماء ليمنعوا فسخه؟HanafiMalikiيلزمهShafi'iله الفسخHanbaliلا يلزمه
29. استمهال
30. استمهال الشفيع المشتري هل يسقط حق الشفيع في الشفعة إذا استمهل المشتري في طلبها؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
31. اشتباه
32. الشفعة بسبب الجوار هل تثبت الشفعة بسبب الجوار أو الشركة في مرافق العقار؟HanafiتثبتMalikiShafi'iHanbali
33. الشفعة في الشريك في ممر الدار هل تثبت الشفعة للشريك في ممر الدار إذا كان للمشتري طريق آخر أو أمكن فتح باب إلى شارع؟HanafiتثبتMalikiShafi'iتثبتHanbali
34. الشفعة بعد وقوع الحدود هل تثبت الشفعة في العقار المشترك بعد وقوع الحدود وقسمته؟HanafiتثبتMalikiShafi'iHanbali
35. الأشربة
36. انتقال الخمر بالإرث هل تدخل الخمر في ملك المسلم وتورث إذا كان تملكها بسبب جبري كالإرث؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
37. إشهاد
38. حكم الإشهاد على البيع ما حكم الإشهاد على عقد البيع؟HanafiندبMalikiندبShafi'iجوازHanbaliاستحباب
39. طلب الشفعة على الفور هل يلزم الشفيع الحاضر وقت البيع طلب الشفعة على الفور لثبوتها؟HanafiيلزمMalikiShafi'iيلزمHanbaliيلزم
40. الإشهاد على طلب الشفعة للحاضر هل يلزم الشفيع الحاضر في البلد الإشهاد على طلب الشفعة؟HanafiللتوثيقMalikiShafi'iلا يلزمHanbaliلا يلزم
41. طلب الشفعة والإشهاد للشفيع الغائب ما الذي يلزم الشفيع الغائب لحفظ شفعته؟HanafiMalikiShafi'iترتيبHanbaliطلب وإشهاد
42. الإشهاد شرط لثبوت الشفعة هل الإشهاد شرط لثبوت حق الشفعة للشفيع؟HanafiMalikiليس شرطًاShafi'iHanbali
43. من يتحقق منه الطلب ممن يعتد بطلب إزالة الحائط المائل وإشهاده في وجوب الضمان؟Hanafiأي عاقلMalikiالقاضي أو المختصShafi'iHanbali
44. اعتياض
45. الاعتياض عن الحقوق المجردة هل يجوز الاعتياض عن الحقوق الثابتة لإزالة الضرر كحق الشفعة وهبة الزوجة ليلتها لضرتها؟Hanafiلا يجوزMalikiيجوزShafi'iلا يجوزHanbaliلا يجوز
46. إفلاس
47. رجوع البائع بعد موته هل يشترط لرجوع البائع في المبيع عند إفلاس المشتري أن يكون البائع حيًّا وقت الرجوع؟HanafiMalikiShafi'iHanbaliقولان
48. رجوع الآخذ إذا أبى التملك والأرش هل للبائع الرجوع في الأرض إذا أبى تملك الغرس والبناء وأبى أداء أرش النقص؟HanafiMalikiShafi'iلا رجوعHanbaliلا رجوع
49. إقالة
50. الشفعة فيما رُدَّ بالإقالة هل يثبت للشفيع حق الشفعة فيما رُدَّ بالإقالة بين البائع والمشتري؟Hanafiفيه تفصيلMalikiShafi'iHanbali
51. الاختلاف في قدر الثمن بعد الإقالة هل يتحالف المتقايلان إذا اختلفا في قدر الثمن بعد الإقالة، وقول من يُقبل؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
52. دعوى الإقالة مقابل دعوى البيع بأقل قول من يُقبل إذا ادعى المشتري أنه باع المبيع للبائع بأقل من الثمن قبل نقده فسد البيع، وادعى البائع الإقالة؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
53. ادعاء البائع الشراء بأقل ما الحكم إذا ادعى البائع أنه اشترى المبيع من المشتري بأقل مما باعه به، وادعى المشتري الإقالة؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
54. أقل ما قيل
55. الأخذ بأقل ما قيل هل يُعتبر الأخذ بأقل ما قيل دليلاً يُعتمد عليه في إثبات الحكم؟HanafiMalikiدليلShafi'iدليلHanbali
56. التزام
57. الأخذ بخيار الرؤية هل يؤخذ بخيار الرؤية في العقود؟Hanafiيؤخذ بهMalikiShafi'iلا يؤخذHanbali
58. التصاق
59. الشفعة بالجوار هل تثبت الشفعة للجار الملاصق في الدار عند بيع جاره داره في سكة نافذة؟HanafiتثبتMalikiShafi'iHanbali
60. انتقال
61. انتقال خيار الشفعة للوارث هل ينتقل خيار الشفعة إلى الوارث؟Hanafiلا ينتقلMalikiينتقلShafi'iHanbali
62. انفراد
63. طلب الشفيع الحاضر مع غياب غيره هل للشفيع الحاضر أن يأخذ بعض الشقص المشفوع إذا كان بعض الشفعاء غائبًا؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
64. غياب جميع الشفعاء هل تسقط الشفعة إذا كان جميع الشفعاء غائبين؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
65. قدوم شفيع غائب بعد الأخذ ما حكم قدوم شفيع غائب بعد أن أخذ الحاضر جميع الشقص المشفوع؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
66. انقضاء
67. اختلاف المتبايعين في انقضاء أجل الثمن قول من يُقبل إذا اختلف البائع والمشتري في انقضاء أجل الثمن لاختلافهما في مبدئه ولا بينة؟HanafiMalikiقول منكر الانقضاءShafi'iHanbali
68. بناء
69. كون البناء من المنقولات هل البناء من المنقولات أم من غير المنقول؟HanafiمنقولMalikiغير منقولShafi'iغير منقولHanbaliغير منقول
70. قبض البناء في البيع بمَ يتحقق قبض البناء المبيع للمشتري؟Hanafiالتخلية والتمكينMalikiShafi'iالتخلية والتمكينHanbali
71. الشفعة في البناء المبيع هل تثبت الشفعة في البناء إذا بِيع منفردًا عن الأرض؟HanafiMalikiتثبتShafi'iHanbaliروايتان
72. حكم بناء الحمام ما حكم بناء الحمام؟HanafiجائزMalikiجائزShafi'iجائزHanbaliمكروه
73. البيع
74. الزرع المجزوز في بيع الأرض لمن الزرع الذي يجز مرة بعد أخرى إذا بيعت الأرض؟HanafiMalikiShafi'iHanbali