Fiqh of the Four Schools Search for a mas’ala in the schools’ booksCtrl K

الشفعة

475masa’il
255with places in the schools’ books
58agreed
  1. شفعة
  2. موت المشتري والشفيع حي هل تبقى الشفعة للشفيع إذا مات المشتري وهو حي؟HanafiتبقىMalikiShafi'iHanbali
  3. التنازل عن الشفعة قبل البيع هل يسقط حق الشفيع في الشفعة إذا تنازل عنها قبل بيع العقار؟HanafiMalikiShafi'iHanbaliروايتان
  4. الصلح عن الشفعة بعوض هل يصح للشفيع أن يتنازل عن الشفعة مقابل عوض يأخذه؟Hanafiلا يصحMalikiيجوزShafi'iلا يصحHanbaliلا يصح
  5. صلح
  6. الصلح عن الشفعة هل يصح الصلح عن الشفعة على مال مع تسليم الدار للمشتري؟HanafiباطلMalikiجائزShafi'iHanbali
  7. ضمان الدرك
  8. ضمان ثمن المشتري للبائع هل يعد ضمان الثمن الواجب تسليمه عن المشتري للبائع من ضمان الدرك؟Hanafiليس من الدركMalikiليس من الدركShafi'iHanbaliمن الدرك
  9. أثر ضمان الدرك في دعوى التملك والشفعة هل يمنع ضمان الدرك للمشتري الضامنَ من دعوى التملك والشفعة بعد البيع؟HanafiمانعMalikiShafi'iHanbali
  10. ضمان الشفيع العهدة للمشتري هل تسقط شفعة الشفيع إذا ضمن العهدة للمشتري؟HanafiMalikiShafi'iلا تسقطHanbaliلا تسقط
  11. طلب العلم
  12. وقت طلب العلم هل لطلب العلم وقت محدد؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
  13. عذر
  14. الإشهاد على فسخ البيع بالعيب هل يلزم المشتري الإشهاد على الفسخ إذا أخر الرد لعذر؟HanafiMalikiShafi'iلازم في الأصحHanbali
  15. الجهل بالبيع عذر في تأخير الشفعةAgreed هل يُعدّ عدم العلم بالبيع عذرًا في تأخير طلب الشفعة؟HanafiعذرMalikiعذرShafi'iعذرHanbaliعذر
  16. أعذار تأخير الشفعة بعد العلم ما الأعذار التي يجوز بها تأخير طلب الشفعة بعد العلم بالبيع؟Hanafiأعذار مخصوصةMalikiعذر بشرطShafi'iأعذار بشرطHanbaliيجوز للعذر
  17. عرصة
  18. إلحاق نواقل الملك بالبيع هل يأخذ ما ينقل الملك كالهبة والوقف والوصية والصدقة حكم البيع في دخول البناء والشجر؟HanafiتُلحقMalikiتُلحقShafi'iتُلحقHanbaliتُلحق
  19. دخول البناء والفناء في بيع الدار هل يتناول بيع الدار بناءها وفناءها؟HanafiيتناولهماMalikiShafi'iHanbali
  20. الشفعة في العرصة الضيقة هل تثبت الشفعة في العرصة الضيقة التي لا تقبل القسمة إذا باع أحد الشركاء نصيبه؟HanafiMalikiShafi'iلا شفعةHanbaliروايتان
  21. ما تستحق به الشفعة عند الحنفية بم تستحق الشفعة في العرصة المبيعة أو التابعة للمبيع عند الحنفية؟HanafiمراتبMalikiShafi'iHanbali
  22. اشتراط الشركة في شفعة العرصة هل تشترط الشركة لثبوت الشفعة في العرصة؟Hanafiلا تنحصرMalikiShafi'iتشترط الشركةHanbaliتشترط الشركة
  23. الشفعة في صحن الدار لبيت لا طريق له إلا منه هل تثبت الشفعة في صحن الدار إذا بيع بيت منها ولا طريق له إلا من الصحن؟HanafiMalikiShafi'iقولانHanbali
  24. الشفعة في الصحن لبيت له طريق آخر هل تثبت الشفعة في الصحن إذا كان للبيت باب آخر أو موضع يفتح منه باب إلى طريق نافذ؟HanafiMalikiShafi'iقولانHanbaliبالتفصيل
  25. الشفعة في زائد نصيب المشتري من الصحن هل تجب الشفعة فيما زاد من نصيب المشتري في الصحن على حاجته؟HanafiMalikiShafi'iتجبHanbaliخلاف
  26. الشفعة في العرصة والممر هل تثبت الشفعة في العرصة أو الممر إذا قسمت البيوت التي تتبعها وبقيت الساحة مشتركة؟HanafiMalikiلا شفعةShafi'iHanbali
  27. عفو
  28. الاعتياض عن الشفعة هل يجوز أخذ العوض مقابل العفو عن الشفعة؟HanafiMalikiجائزShafi'iHanbaliرواية بالجواز
  29. عقار
  30. الشفعة في المنقول هل تثبت الشفعة في المنقول إذا بيع استقلالاً؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
  31. بيع الحصة الشائعة في العقار هل يجوز للشريك بيع حصته الشائعة في العقار للشريك أو للأجنبي؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
  32. بيع الزرع دون الأرض هل يجوز للشريك بيع حصته من الزرع دون الأرض قبل أوان قطعه؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
  33. بيع المبيع قبل قبضه هل يصح بيع المبيع قبل قبضه إذا كان عقارًا؟Hanafiخلاف داخل المذهبMalikiيجوزShafi'iلا يصحHanbaliلا يصح (رواية)
  34. قلع غرس المشتري وبنائه هل للمستحق قلع الغرس والبناء الذي أحدثه المشتري في أرض ظهر أنها مستحقة لغير بائعها؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
  35. عقد
  36. تقسيم العقد باعتبار إقرار الشرع هل ينقسم العقد باعتبار إقرار الشرع له وترتيب آثاره عليه إلى صحيح وغير صحيح؟HanafiقسمانMalikiقسمانShafi'iقسمانHanbaliقسمان
  37. عهدة
  38. تجزئة الشفعة بين الشفعاءAgreed هل يجوز للشفيع الحاضر أن يأخذ بعض المبيع بالشفعة دون بعض إذا تعدد الشفعاء وغاب بعضهم؟Hanafiلا تتجزأMalikiلا تتجزأShafi'iلا تتجزأHanbaliلا تتجزأ
  39. نصيب الشفيع الغائب إذا حضرAgreed ماذا يستحق الشفيع الغائب إذا حضر بعد أن أخذ الشفيع الحاضر الشفعة كلها؟Hanafiيأخذ حصتهMalikiيأخذ حصتهShafi'iيأخذ حصتهHanbaliيأخذ حصته
  40. عهدة الشفيع على من تكون عهدة الشفيع، أي ضمان الثمن عند الاستحقاق: على البائع أم على المشتري؟Hanafiعلى القابضMalikiعلى المشتريShafi'iعلى المشتريHanbaliعلى المشتري غالبًا
  41. عهدة الشفيع الغائب على من يكتب الشفيع الغائب عهدته إذا أخذ الحاضر الجميع ثم حضر الغائب؟HanafiMalikiمخيرShafi'iHanbali
  42. عوض
  43. العوض على الحقوق المجردة هل يجوز أخذ العوض عن الحقوق المجردة كحق الشفعة وحق القسم للزوجة؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
  44. ثمن المشفوع فيه المؤجل هل يجب أن يكون ثمن المشفوع فيه حالاً إذا كان مؤجلاً على المشتري؟HanafiحالّMalikiيبقى مؤجلاًShafi'iحالّHanbaliيبقى مؤجلاً
  45. تأجيل الثمن عند الإقالة ما حكم تأجيل المشتري للثمن الحال عند الإقالة؟Hanafiيبطل التأجيلMalikiيبطل التأجيلShafi'iيبطل التأجيلHanbaliيبطل التأجيل
  46. عيب
  47. ردّ الدار بعيب يستغرق الثمن هل تُردّ الدار بعيب يستغرق معظم الثمن ويرجع المشتري بالثمن؟HanafiMalikiتُردّShafi'iHanbali
  48. التسوية بين الدار وغيرها في الردّ هل تُخالف الدار سائر المبيعات في الردّ بالعيب؟HanafiMalikiتخالفهاShafi'iHanbali
  49. غرس
  50. البناء والغراس في المشفوع قبل الطلب ما حكم ما أحدثه المشتري من بناء أو غراس في المشفوع قبل طلب الشفيع للشفعة؟Hanafiتخيير الشفيعMalikiشرط دفع القيمةShafi'iالقلع مجانًاHanbaliتخيير الشفيع
  51. غلة
  52. غلة المشفوع فيه عند المشتري هل تكون غلة المشفوع فيه التي تحدث عند المشتري قبل أخذ الشفيع للشفيع أم للمشتري؟HanafiللشفيعMalikiللمشتريShafi'iتفصيلHanbaliللمشتري
  53. الزرع والثمر الظاهر عند الأخذ بالشفعة هل يبقى زرع المشتري وثمره الظاهر إلى الحصاد أو الجذاذ بلا أجرة إذا أخذ الشفيع الأرض أو الشجر؟HanafiMalikiيبقى بلا أجرةShafi'iHanbaliيبقى بلا أجرة
  54. غيبة
  55. أثر غيبة الشفيع في الشفعةAgreed هل تسقط غيبة الشفيع حقه في المطالبة بالشفعة؟Hanafiلا تسقطMalikiلا تسقطShafi'iلا تسقطHanbaliلا تسقط
  56. فورية المطالبة بالشفعة هل تجب المطالبة بالشفعة على الفور عند علم الشفيع بالبيع؟HanafiMalikiShafi'iHanbaliعلى الفور
  57. القضاء بالشفعة مع غياب بعض الشفعاء هل يُقضى بالشفعة للشفيع الحاضر إذا كان بعض الشفعاء غائبًا؟Hanafiيُقضى للحاضرMalikiيأخذ الحاضر الجميعShafi'iHanbali
  58. حصة الشفيع الغائب بعد حضوره ما حكم حصة الشفيع الغائب إذا حضر بعد أن قُضي بالشفعة كلها للحاضر عند الحنفية؟Hanafiبحسب المرتبةMalikiShafi'iHanbali
  59. العهدة في حصة الشفيع الغائب على من تكون العهدة في حصة الشفيع الذي حضر بعد غيبته إذا ظهر فيها عيب أو استُحقت؟HanafiMalikiرأيانShafi'iHanbali
  60. طلب الشفعة للشفيع الغائب ما الذي يفعله الشفيع الغائب عن بلد المشتري ليحفظ حقه في الشفعة؟HanafiMalikiShafi'iالتوكيل أو الإشهادHanbali
  61. الحكم بالشفعة عند قاضي بلد الغيبة هل تبطل شفعة الغائب إذا حكم له بها قاضي بلد الغيبة ولم يتوجه إلى بلد البيع؟HanafiMalikiShafi'iلا تبطلHanbali
  62. فسخ
  63. الثمن الحال الغائب عن المجلس هل يثبت للبائع الفسخ إذا كان الثمن الحال غائبًا عن المجلس؟HanafiMalikiShafi'iHanbaliبحسب المسافة
  64. تصرف المشتري في المبيع القابل للفسخ هل يمتنع الفسخ إذا تصرف المشتري في المبيع تصرفًا يرتب للغير حقًّا في الملكية؟HanafiيمتنعMalikiيمتنع بالفواتShafi'iلا يمتنعHanbaliلا يمتنع
  65. فعل الرسول
  66. طرق العلم بكون الفعل بيانًا بأي وجه يُعلم كون الفعل بيانًا للمجمل؟HanafiMalikiShafi'iHanbali
  67. فور
  68. طلب الشفعة على الفور هل يجب طلب الشفعة على الفور عند العلم بالبيع؟Hanafiعلى الفورMalikiليس على الفورShafi'iعلى الفورHanbaliعلى الفور