الشفعة

٤١٧ مسألة

1. البيع
2. كلفة تسليم الثمن والمبيع على من تقع كلفة تسليم الثمن وكلفة تسليم المبيع؟الحنفيةكلٌّ على مسلِّمهالمالكيةالشافعيةالحنابلة
3. تأجيل الثمن وانتقال الملك هل يمنع تأجيل الثمن من انتقال ملكية المبيع إلى المشتري؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
4. أسبق التسليم في البيع هل يُطالَب بالتسليم أولاً المشتري أم البائع في بيع العين بالثمن؟الحنفيةالمشتري أولاًالمالكيةالمشتري أولاًالشافعيةقولانالحنابلةالبائع أولاً
5. حبس المبيع بالثمن المؤجل هل للبائع حبس المبيع بالثمن المؤجل إذا حل الثمن قبل التسليم؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةلا يحبسهالحنابلة
6. البيع الباطل
7. بيع ملكه وملك غيره صفقة ما حكم بيع داره ودار غيره في صفقة واحدة؟الحنفيةصحيح وموقوفالمالكيةصحيح وموقوفالشافعيةخلافالحنابلةخلاف
8. بيع الحاضر للبادي
9. حكم بيع الحاضر للبادي عند الحنابلة ما حكم بيع الحاضر للبادي إذا وقع؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلةباطل
10. فسخ بيع الحاضر للبادي عند المالكية هل يُفسخ بيع الحاضر للبادي عند المالكية، وكيف يكون الحكم إن فاتت السلعة؟الحنفيةالمالكيةيُفسخ ما لم تفتالشافعيةالحنابلة
11. خيار المشتري في بيع الحاضر للبادي هل للمشتري خيار في بيع الحاضر للبادي؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةلا خيارالحنابلة
12. شراء الحاضر للبدوي القادم هل يأثم الحاضر إذا تعرض لبدوي قادم يريد الشراء فاشترى له بثمن رخيص؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةقولان بالتفصيلالحنابلة
13. الشراء للبادي هل يصح شراء الحاضر للبادي؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلةصحيح
14. البيع الفاسد
15. ما يمتنع على المشتري في الفاسد ما الأحكام التي لا تثبت للمشتري بعد ملكه المبيع بالبيع الفاسد؟الحنفيةخمسة مستثناةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
16. أثر البناء والغرس في فسخ البيع الفاسد هل يمتنع فسخ البيع الفاسد إذا بنى المشتري في الأرض المشتراة أو غرس فيها؟الحنفيةخلاف داخل المذهبالمالكيةالشافعيةالحنابلة
17. بيع الوفاء
18. تملك المشتري المبيع وانتفاعه به هل يملك المشتري المبيع وفاءً وينتفع به؟الحنفيةلا يملكالمالكيةالشافعيةالحنابلة
19. الشفعة في بيع الوفاء هل يحق للمشتري في بيع الوفاء الشفعة؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
20. تبعيض
21. بيع جزء معين من جدار هل يصح بيع جزء معين من جدار أو أسطوانة؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةفيه تفصيلالحنابلة
22. الرجوع بحصة المعيب من الثمن هل يرد المشتري المعيب ويرجع بحصته من الثمن عند المالكية إذا اشترى شيئين صفقة واحدة؟الحنفيةالمالكيةيجوزالشافعيةالحنابلة
23. أخذ بعض المبيع بالشفعة هل يجوز للشفيع أن يأخذ بعض المبيع بالشفعة دون بعض إذا ترك شفيع آخر شفعته أو كان الشفيع واحدًا؟الحنفيةلا يجوزالمالكيةلا يجوزالشافعيةلا يجوزالحنابلة
24. سقوط الشفعة بطلب بعضها هل تسقط شفعة الشفيع إذا أخذ بعض المبيع فقط؟الحنفيةتسقطالمالكيةتسقطالشافعيةتسقطالحنابلة
25. وجود بعض ثمن الشقص هل يأخذ الشفيع حصته من المبيع بقدر ما وجده من ثمن الشقص؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةلا يأخذالحنابلة
26. وقف المشاع الذي لا يقبل القسمة هل يجوز وقف المشاع مما لا يقبل القسمة، كالحمام والرحى؟الحنفيةيجوزالمالكيةيجوزالشافعيةيجوزالحنابلةيجوز
27. تبعية
28. دخول ما جرى به العرف هل يدخل في البيع بلا ذكر ما جرى العرف بأنه من مشتملات المبيع كالمطبخ في الدار؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
29. ما يتناوله بيع الدار بحقوقها ما الذي يتناوله بيع الدار بحقوقها مما فيها؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
30. دخول الشجر في بيع الأرض هل يدخل الشجر المتصل بالأرض اتصال قرار في بيع الأرض إذا لم يُذكر في العقد؟الحنفيةيدخلالمالكيةيدخلالشافعيةيدخلالحنابلةوجهان
31. تخلية
32. التخلية تسليم في العقار والمنقول هل تكون التخلية تسليمًا للمبيع؟الحنفيةتسليمالمالكيةالشافعيةالحنابلة
33. التخلية في تسليم العقار هل تُعدّ التخلية تسليمًا إذا كان المبيع عقارًا؟الحنفيةتسليمالمالكيةالشافعيةالحنابلة
34. تراخي
35. فورية طلب الشفعة هل يجب طلب الشفعة على الفور بعد العلم بها أم يجوز تأخيره؟الحنفيةعلى الفورالمالكيةيجوز إلى سنةالشافعيةعلى الفورالحنابلةعلى الفور
36. ترك
37. سقوط الشفعة بترك طلبها هل يسقط الحق في الشفعة بترك طلبها بلا عذر؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
38. تركة
39. إرث الحقوق المالية المتعلقة بالمشيئة هل تُورَث الحقوق المالية المتعلقة بمشيئة المورِّث وإرادته، كالشفعة وخيارات البيع؟الحنفيةلا تُورَثالمالكيةتُورَثالشافعيةتُورَثالحنابلةتُورَث
40. قال ابن قدامة والدلالة من وجهين
41. التسعير عند تواطؤ المشترين هل يجب التسعير إذا تواطأ المشترون على الاشتراك فيما يشتريه أحدهم حتى يهضموا سلع الناس؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
42. تسوية
43. التسوية في الشفعة بين الشفعاء هل يأخذ الشركاء المستحقون للشفعة الشقص المبيع بقدر حصصهم من الملك أم بالتساوي على عدد رؤوسهم؟الحنفيةبالتساويالمالكيةبقدر الحصصالشافعيةبقدر الحصصالحنابلةبقدر الحصص
44. تصادق
45. التصادق على إسقاط حق الله هل يُعتدّ بتصادق المتعاقدين على إسقاط حق من حقوق الله تعالى؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
46. تصوير
47. نصب الصور في الحمام والمجالس هل يحرم نصب الصور في الحمام والممر والمجالس؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةيحرم في المجالس فقطالحنابلةمحرم
48. تعارض
49. الغلط في حدود الدار المبيعة إذا باع دارًا مشارًا إليها وحدّدها وغلط في حدودها، فهل يصح البيع؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةيصحالحنابلة
50. تعدد
51. تعدد الشفعاء في الشفعة كيف تُقسَّم الشفعة بين الشفعاء إذا استحقها جماعة في العقار؟الحنفيةعلى عدد الرؤوسالمالكيةالشافعيةعلى قدر الحصصالحنابلة
52. تعلي
53. ملكية سقف السفل لمن يكون سقف السفل؟الحنفيةلصاحب السفلالمالكيةالشافعيةالحنابلة
54. بناء السفل بعد سقوط العلو هل يُجبر صاحب السفل على البناء أو البيع إذا سقط العلو فهدم السفل؟الحنفيةالمالكيةيُجبرالشافعيةالحنابلة
55. سكنى الذمي دارًا عالية مجاورة هل يُمنع الذمي من سكنى داره العالية المجاورة لدار مسلم أخفض منها، ويلزمه هدم ما علا؟الحنفيةجائزةالمالكيةجائزةالشافعيةجائزةالحنابلةجائزة
56. إعادة بناء الدار العالية المنهدمة هل يجوز للذمي إذا انهدمت داره العالية أن يعيد بناءها أعلى من بناء جاره المسلم؟الحنفيةلا يجوزالمالكيةلا يجوزالشافعيةلا يجوزالحنابلةلا يجوز
57. تعويض
58. أجرة سكنى شريك اليتيم هل تجب الأجرة على شريك اليتيم إذا سكن الدار المشتركة؟الحنفيةتجبالمالكيةالشافعيةالحنابلة
59. تفريق
60. تفريق الصفقة بتعدد البائع أو المشتري هل تتعدد الصفقة بتعدد البائع أو المشتري فيجوز رد نصيب أحدهما بالعيب دون الآخر؟الحنفيةلا يجوزالمالكيةالشافعيةيجوزالحنابلةيجوز، وقول: لا
61. قبول أحد المبيعين أو نصيب أحد الطرفين هل يصح قبول أحد المبيعين أو نصيب أحد الطرفين دون الآخر؟الحنفيةلا يصح بتفصيلالمالكيةالشافعيةيبطلالحنابلة
62. بيع المشترك بغير إذن الشريك هل يصح بيع دار مشتركة بغير إذن الشريك فيما يملكه البائع؟الحنفيةيصح في ملكهالمالكيةالشافعيةقولانالحنابلةوجهان
63. تقية
64. الاسترعاء في ترك الشفعة هل ينفع الاسترعاء في ترك الشفعة خوفًا من إضرار المشتري، وهل له المطالبة بعد زوال التقية؟الحنفيةالمالكيةينفعه بشرطالشافعيةالحنابلة
65. تملك
66. طريق تملك الشفيع للشقص بماذا يتملك الشفيع الشقص المشفوع فيه؟الحنفيةتراضٍ أو قضاءالمالكيةحكم أو إشهاد أو دفع ثمنالشافعيةلفظ مشعر بالتملكالحنابلةلفظ مشعر بالتملك
67. توهم
68. الشفعة مع غياب أحد الشفيعين هل يُحكم بالشفعة للشفيع الحاضر مع توهم أن الشفيع الغائب قد يطلبها؟الحنفيةيُحكم لهالمالكيةالشافعيةالحنابلة
69. ثمار
70. الشفعة في الثمر المبيع مع الأصل هل تثبت الشفعة في الثمر إذا بيع مع الأصل؟الحنفيةيؤخذ بشرطالمالكيةالشافعيةيؤخذ غير المؤبَّرالحنابلةيؤخذ غير المؤبَّر
71. الشفعة في الثمر المبيع مفردًا هل تثبت الشفعة في الثمر إذا بِيع مفردًا؟الحنفيةلا شفعةالمالكيةالشافعيةلا شفعةالحنابلةلا شفعة
72. ثمر المشفوع فيه عند المشتري هل يكون ثمر المشفوع فيه الذي نما عند المشتري للشفيع أم للمشتري؟الحنفيةللشفيعالمالكيةقولانالشافعيةللشفيع بشرطالحنابلةتفصيل
73. ثمر الأصل المشترى بلا ثمر مؤبر هل يأخذ الشفيع ثمرة الأصل إذا اشترى المشتري الأصل فقط ولم يكن فيه ثمرة أو كانت غير مؤبرة؟الحنفيةالمالكيةللشفيعالشافعيةالحنابلة
74. ثمن
75. جعل الخمر ثمناً ما حكم البيع إذا جُعلت الخمر ثمناً؟الحنفيةفاسدالمالكيةالشافعيةالحنابلة