الشفعة

٤١٧ مسألة

1. واستدلوا بما يلي
2. تعدد السكك في البلد ما حكم البيع بثمن غير مبيَّن إذا تعددت السكك في البلد عند المالكية؟الحنفيةالمالكيةتفصيلالشافعيةالحنابلة
3. جهل
4. الجهل بالأمور المشتهرة هل تُقبل دعوى الجهل بثبوت الرد بالعيب والأخذ بالشفعة من قديم الإسلام؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةلا تُقبلالحنابلة
5. جوار
6. حد الجوار ما حد الجار الذي تثبت له حقوق الجوار؟الحنفيةالملاصق، وقولانالمالكيةالملاصق ونحوهالشافعيةأربعون دارًاالحنابلةأربعون دارًا
7. النافذة القديمة المشرفة هل يُقضى بسدّ النافذة القديمة المشرفة على الجار؟الحنفيةلا يُسدّالمالكيةلا يُسدّالشافعيةالحنابلة
8. نافذة ارتفاعها قامة إنسان هل للجار أن يكلّف صاحب النافذة سدّها إذا كان ارتفاعها عن أرض الغرفة قدر قامة الإنسان؟الحنفيةلا يُكلَّفالمالكيةالشافعيةالحنابلة
9. تقييد التصرف في الملك بسبب الجوار هل يُمنع المالك من التصرف في ملكه إذا كان في تصرفه إضرار بجاره؟الحنفيةيُمنع مع الضمانالمالكيةيُمنع مع الضمانالشافعيةلا يُمنعالحنابلةيُمنع مع الضمان
10. حد الضرر البيّن بالجار ما الضرر الذي يُمنع به المالك من التصرف في ملكه؟الحنفيةالضرر البيّنالمالكيةالضرر البيّنالشافعيةالحنابلة
11. مجاورة الذمي للمسلم هل يُمنع الذمي من مجاورة المسلم في السكن؟الحنفيةجائزة بقيدالمالكيةالشافعيةالحنابلة
12. تعلي الذمي على بناء المسلم هل يُمنع الذمي من التعلي بالبناء على بناء المسلم؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةممنوع بقيدالحنابلة
13. حائط
14. حائط متصل ببناء أحد الجارين لمن يُحكم بحائط تنازعه جاران وهو متصل ببناء أحدهما دون الآخر؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
15. أولا: الحقوق التي تورث، وهي
16. بيع الحق وإرثه هل يُباع كل واحد من الحقين المذكورين ويُورث؟الحنفيةلا يباع ولا يورثالمالكيةالشافعيةالحنابلة
17. انتقال الحق الثابت إلى الورثة هل ينتقل الحق الثابت إلى الورثة، كخيار القبول؟الحنفيةالمالكيةينتقلالشافعيةالحنابلة
18. حكر
19. بقاء الحكر عند بيع الأرض هل يبقى الحكر على من انتقلت إليه الأرض المحتكرة إذا بيعت أو ورثت؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلةيبقى على المنتقل إليه
20. الشفعة في كردار أرض الوقف هل تثبت الشفعة في الكردار الذي في أرض الوقف المحتكرة؟الحنفيةلا شفعةالمالكيةالشافعيةلا شفعةالحنابلة
21. حمام
22. الشفعة في الحمام هل تثبت الشفعة في الحمام؟الحنفيةتثبتالمالكيةتثبتالشافعيةقولانالحنابلة
23. الشفعة فيما لا يقبل القسمة هل تثبت الشفعة في الحمام الذي لا يقبل القسمة؟الحنفيةتثبتالمالكيةتثبتالشافعيةقولانالحنابلة
24. الشفعة في الحمام الكبير هل تثبت الشفعة في الحمام الكبير القابل للقسمة؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةتثبت بشرطالحنابلة
25. حيازة
26. مدة الحيازة بين الأجانب كم مدة الحيازة المعتبرة بين الأجانب غير الشركاء، وهل يُشترط فيها الهدم والبناء؟الحنفيةالمالكيةعشر سنينالشافعيةالحنابلة
27. دعوى الإقالة بعد ثبوت الشراء هل يُصدَّق الحائز بيمينه إذا ثبت أن المدّعي اشترى منه ثم ادّعى الحائز الإقالة؟الحنفيةالمالكيةيُصدَّق بيمينهالشافعيةالحنابلة
28. خبرة
29. تعدد القاسم هل يشترط أن يتعدد القاسم في القسمة؟الحنفيةلا يشترطالمالكيةلا يشترطالشافعيةالحنابلةلا يشترط
30. تعارض بينتي البائع والمشتري في العيب بأي البينتين يؤخذ إذا اختلف شهود البائع والمشتري في تعيب السلعة وقدم العيب؟الحنفيةالمالكيةروايتانالشافعيةالحنابلة
31. خلو
32. الشفعة في الخلو المبني هل تجري الشفعة في الخلو إذا كان بناءً أو غراسًا في أرض محتكرة؟الحنفيةلا شفعةالمالكيةتثبت الشفعةالشافعيةالحنابلة
33. خيار الرؤية
34. رؤية ما في الماء هل تسقط رؤية المبيع في الماء كالسمك خيار الرؤية؟الحنفيةلا تسقط الخيارالمالكيةالشافعيةالحنابلة
35. الرؤية بوساطة المرآة هل تسقط الرؤية بوساطة المرآة خيار الرؤية؟الحنفيةلا تسقط الخيارالمالكيةالشافعيةالحنابلة
36. خيار العيب
37. العيب المتوسط في العقارات هل يرد المشتري العقار بالعيب المتوسط؟الحنفيةالمالكيةالأرش لا الردالشافعيةالحنابلة
38. خيار الغبن
39. الرد بالغبن في بيع المساومة هل يثبت الرد بالغبن في بيع المكايسة (المساومة) عند المالكية؟الحنفيةالمالكيةلا رد (المشهور)الشافعيةالحنابلة
40. خيار الغبن على التراخي هل خيار الغبن عند الحنابلة على التراخي؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلةعلى التراخي
41. خيار المجلس
42. مدة خيار المجلس هل لخيار المجلس مدة أقصى محددة؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةغير محددةالحنابلة
43. دار
44. حجر الرحى الأعلى المنفصل هل يدخل حجر الرحى الأعلى المنفصل في العقد على الدار؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةقول: لا يدخلالحنابلةقول: لا يدخل
45. دعوى
46. دعوى العلم بالبيع في الشفعة هل يكون القول قول الشريك في جهله بالبيع إذا طلب الشفعة بعد عام وادعى المشتري علمه؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
47. رباع
48. تعريف العقار وشموله للبناء والنخل هل يشمل العقار البناء والنخل؟الحنفيةمنقولان وقول بالعقارالمالكيةالشافعيةالحنابلة
49. زيادة
50. زيادة المشفوع فيه المتصلة لمن تكون الزيادة المتصلة غير المتميزة في المشفوع فيه إذا حدثت في يد المشتري قبل الأخذ بالشفعة؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةللشفيعالحنابلةللشفيع
51. زيادة المشفوع فيه المنفصلة لمن تكون الزيادة المنفصلة المتميزة الظاهرة في المشفوع فيه إذا حدثت في يد المشتري قبل الأخذ بالشفعة؟الحنفيةالمالكيةللمشتريالشافعيةللمشتريالحنابلةللمشتري
52. الزيادة المتميزة غير الظاهرة هل تتبع الزيادة المتميزة غير الظاهرة الأصل في أخذ الشفيع؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةقولانالحنابلة
53. الثمر على النخل المشفوع هل يأخذ الشفيع الثمر الذي على النخل وقت البيع وما أثمر بعده؟الحنفيةللشفيع بالشرطالمالكيةالشافعيةالحنابلة
54. سفينة
55. الشفعة في السفن هل تثبت الشفعة في السفن؟الحنفيةالمالكيةتثبتالشافعيةالحنابلةرواية بالثبوت
56. السكنى
57. وقت ثبوت ملكية الدار الموهوبة متى تثبت ملكية الموهوب له للدار الموهوبة؟الحنفيةبالقبضالمالكيةبالعقدالشافعيةبالقبضالحنابلةبالقبض
58. سكوت
59. سكوت الشفيع عن طلب الشفعة هل يسقط حق الشفيع في الشفعة إذا سكت عن طلبها بعد علمه بالبيع والثمن؟الحنفيةيسقطالمالكيةلا يسقط فوراًالشافعيةيسقطالحنابلةيسقط
60. شجر
61. دخول الأشجار في بيع الأرض هل تدخل الأشجار في بيع الأرض إذا بيعت دون ذكرها؟الحنفيةتدخلالمالكيةتدخلالشافعيةتدخلالحنابلةوجهان
62. الشفعة في الشجر والبناء دون الأرض هل تثبت الشفعة في الشجر والبناء إذا بيعا دون الأرض؟الحنفيةلا شفعةالمالكيةتثبتالشافعيةلا شفعةالحنابلةلا شفعة
63. الشفعة في الشجر المبيع مع الأرض هل تثبت الشفعة في الشجر والبناء إذا بيعا مع الأرض؟الحنفيةتثبتالمالكيةتثبتالشافعيةتثبتالحنابلةتثبت
64. الشفعة فيما لا يقبل القسمة هل تثبت الشفعة في الشجر الذي لا يقبل القسمة كنخلة بين رجلين؟الحنفيةالمالكيةلا شفعةالشافعيةالحنابلة
65. شرب
66. شراء الشرب بدار ما حكم من اشترى الشرب بدار وقبضها؟الحنفيةيرد الدارالمالكيةالشافعيةالحنابلة
67. الشركة
68. ثمن عقدين مستقلين في دين واحد هل يكون الدين مشتركًا إذا باع كل شريكٍ نصيبه بعقد مستقل ثم أخذ على المشتري صكٌّ واحد بجميع الدين؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
69. تعريفها
70. مدة بقاء حق الإجبار هل يسقط حق التجار في إجبار الشاري على الشركة بطول المدة؟الحنفيةالمالكيةلا يسقط، واحتمال بالسقوطالشافعيةالحنابلة
71. حدّ الغيبة البعيدة للنقد ما حدّ الغيبة البعيدة لنقد الشريك المبطلة للشركة عند المالكية؟الحنفيةالمالكيةقولانالشافعيةالحنابلة
72. اشتراط علم الشريك بالفسخ هل يشترط لنفاذ فسخ الشركة علم الشريك الآخر به؟الحنفيةيشترط العلمالمالكيةالشافعيةلا يشترطالحنابلةلا يشترط
73. تصفية الشركة إذا كان المال عروضًا إذا انتهت الشركة والمال عروض واختلف الشريكان بين القسمة والبيع، فأي الطلبين يُجاب؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلةيُجاب طالب القسمة
74. طلب المضارب بيع العروض هل يُجاب المضارب إلى البيع إذا طلبه عند انتهاء المضاربة والمال عروض؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلةيُجاب
75. ثمن الحوائج الأساسية من مال الشركة هل يرجع الشريك بحصته إذا أدى شريكه ثمن حوائجه الأساسية من مال الشركة؟الحنفيةيرجع بحصتهالمالكيةالشافعيةالحنابلة