الشفعة
٤٧٥مسألة
٢٥٥بمواضعها في كتب المذاهب
٥٨متفق عليها
- بناء
- قبض البناء في البيع بمَ يتحقق قبض البناء المبيع للمشتري؟الحنفيةالتخلية والتمكينالمالكيةالشافعيةالتخلية والتمكينالحنابلة
- الشفعة في البناء المبيع هل تثبت الشفعة في البناء إذا بِيع منفردًا عن الأرض؟الحنفيةالمالكيةتثبتالشافعيةالحنابلةروايتان
- حكم بناء الحمام ما حكم بناء الحمام؟الحنفيةجائزالمالكيةجائزالشافعيةجائزالحنابلةمكروه
- البيع
- الزرع المجزوز في بيع الأرض لمن الزرع الذي يجز مرة بعد أخرى إذا بيعت الأرض؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- كلفة تسليم الثمن والمبيع على من تقع كلفة تسليم الثمن وكلفة تسليم المبيع؟الحنفيةكلٌّ على مسلِّمهالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- تأجيل الثمن وانتقال الملك هل يمنع تأجيل الثمن من انتقال ملكية المبيع إلى المشتري؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- أسبق التسليم في البيع هل يُطالَب بالتسليم أولاً المشتري أم البائع في بيع العين بالثمن؟الحنفيةالمشتري أولاًالمالكيةالمشتري أولاًالشافعيةقولانالحنابلةالبائع أولاً
- حبس المبيع بالثمن المؤجل هل للبائع حبس المبيع بالثمن المؤجل إذا حل الثمن قبل التسليم؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةلا يحبسهالحنابلة
- بيع الاستجرار
- بيع الاستجرار مع العلم بالثمنمتفق عليه هل يصح بيع الاستجرار إذا أخذ الإنسان حاجته شيئًا فشيئًا مع العلم بالثمن وقت الأخذ ثم حاسب البائع بعد ذلك؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- البيع الباطل
- بيع ملكه وملك غيره صفقة ما حكم بيع داره ودار غيره في صفقة واحدة؟الحنفيةصحيح وموقوفالمالكيةصحيح وموقوفالشافعيةخلافالحنابلةخلاف
- بيع الحاضر للبادي
- حكم بيع الحاضر للبادي عند الحنابلة ما حكم بيع الحاضر للبادي إذا وقع؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلةباطل
- فسخ بيع الحاضر للبادي عند المالكية هل يُفسخ بيع الحاضر للبادي عند المالكية، وكيف يكون الحكم إن فاتت السلعة؟الحنفيةالمالكيةيُفسخ ما لم تفتالشافعيةالحنابلة
- خيار المشتري في بيع الحاضر للبادي هل للمشتري خيار في بيع الحاضر للبادي؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةلا خيارالحنابلة
- شراء الحاضر للبدوي القادم هل يأثم الحاضر إذا تعرض لبدوي قادم يريد الشراء فاشترى له بثمن رخيص؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةقولان بالتفصيلالحنابلة
- الشراء للبادي هل يصح شراء الحاضر للبادي؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلةصحيح
- البيع الفاسد
- ما يمتنع على المشتري في الفاسد ما الأحكام التي لا تثبت للمشتري بعد ملكه المبيع بالبيع الفاسد؟الحنفيةخمسة مستثناةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- أثر البناء والغرس في فسخ البيع الفاسد هل يمتنع فسخ البيع الفاسد إذا بنى المشتري في الأرض المشتراة أو غرس فيها؟الحنفيةخلاف داخل المذهبالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- بيع الوفاء
- تملك المشتري المبيع وانتفاعه به هل يملك المشتري المبيع وفاءً وينتفع به؟الحنفيةلا يملكالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- الشفعة في بيع الوفاء هل يحق للمشتري في بيع الوفاء الشفعة؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- تبعيض
- بيع جزء معين من جدار هل يصح بيع جزء معين من جدار أو أسطوانة؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةفيه تفصيلالحنابلة
- الرجوع بحصة المعيب من الثمن هل يرد المشتري المعيب ويرجع بحصته من الثمن عند المالكية إذا اشترى شيئين صفقة واحدة؟الحنفيةالمالكيةيجوزالشافعيةالحنابلة
- أخذ بعض المبيع بالشفعة هل يجوز للشفيع أن يأخذ بعض المبيع بالشفعة دون بعض إذا ترك شفيع آخر شفعته أو كان الشفيع واحدًا؟الحنفيةلا يجوزالمالكيةلا يجوزالشافعيةلا يجوزالحنابلة
- سقوط الشفعة بطلب بعضها هل تسقط شفعة الشفيع إذا أخذ بعض المبيع فقط؟الحنفيةتسقطالمالكيةتسقطالشافعيةتسقطالحنابلة
- وجود بعض ثمن الشقص هل يأخذ الشفيع حصته من المبيع بقدر ما وجده من ثمن الشقص؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةلا يأخذالحنابلة
- وقف المشاع الذي لا يقبل القسمة هل يجوز وقف المشاع مما لا يقبل القسمة، كالحمام والرحى؟الحنفيةيجوزالمالكيةيجوزالشافعيةيجوزالحنابلةيجوز
- تبعية
- دخول ما جرى به العرف هل يدخل في البيع بلا ذكر ما جرى العرف بأنه من مشتملات المبيع كالمطبخ في الدار؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- ما يتناوله بيع الدار بحقوقها ما الذي يتناوله بيع الدار بحقوقها مما فيها؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- دخول الشجر في بيع الأرض هل يدخل الشجر المتصل بالأرض اتصال قرار في بيع الأرض إذا لم يُذكر في العقد؟الحنفيةيدخلالمالكيةيدخلالشافعيةيدخلالحنابلةوجهان
- تخلية
- التخلية تسليم في العقار والمنقول هل تكون التخلية تسليمًا للمبيع؟الحنفيةتسليمالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- التخلية في تسليم العقار هل تُعدّ التخلية تسليمًا إذا كان المبيع عقارًا؟الحنفيةتسليمالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- تراخي
- فورية طلب الشفعة هل يجب طلب الشفعة على الفور بعد العلم بها أم يجوز تأخيره؟الحنفيةعلى الفورالمالكيةيجوز إلى سنةالشافعيةعلى الفورالحنابلةعلى الفور
- ترك
- سقوط الشفعة بترك طلبها هل يسقط الحق في الشفعة بترك طلبها بلا عذر؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- تركة
- إرث الحقوق المالية المتعلقة بالمشيئة هل تُورَث الحقوق المالية المتعلقة بمشيئة المورِّث وإرادته، كالشفعة وخيارات البيع؟الحنفيةلا تُورَثالمالكيةتُورَثالشافعيةتُورَثالحنابلةتُورَث
- قال ابن قدامة والدلالة من وجهين
- التسعير عند تواطؤ المشترين هل يجب التسعير إذا تواطأ المشترون على الاشتراك فيما يشتريه أحدهم حتى يهضموا سلع الناس؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- تسليم
- تسليم المسلَم فيه والثمن المؤجلمتفق عليه هل يجب تسليم المبيع أولاً في المسلَم فيه والثمن المؤجل؟الحنفيةمستثنىالمالكيةمستثنىالشافعيةمستثنىالحنابلةمستثنى
- تسوية
- التسوية في الشفعة بين الشفعاء هل يأخذ الشركاء المستحقون للشفعة الشقص المبيع بقدر حصصهم من الملك أم بالتساوي على عدد رؤوسهم؟الحنفيةبالتساويالمالكيةبقدر الحصصالشافعيةبقدر الحصصالحنابلةبقدر الحصص
- تصادق
- التصادق على إسقاط حق الله هل يُعتدّ بتصادق المتعاقدين على إسقاط حق من حقوق الله تعالى؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- تصوير
- نصب الصور في الحمام والمجالس هل يحرم نصب الصور في الحمام والممر والمجالس؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةيحرم في المجالس فقطالحنابلةمحرم
- تعارض
- الغلط في حدود الدار المبيعة إذا باع دارًا مشارًا إليها وحدّدها وغلط في حدودها، فهل يصح البيع؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةيصحالحنابلة
- تعدد
- تعدد الشفعاء في الشفعة كيف تُقسَّم الشفعة بين الشفعاء إذا استحقها جماعة في العقار؟الحنفيةعلى عدد الرؤوسالمالكيةالشافعيةعلى قدر الحصصالحنابلة
- تعلي
- ملكية سقف السفل لمن يكون سقف السفل؟الحنفيةلصاحب السفلالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- بناء السفل بعد سقوط العلو هل يُجبر صاحب السفل على البناء أو البيع إذا سقط العلو فهدم السفل؟الحنفيةالمالكيةيُجبرالشافعيةالحنابلة
- سكنى الذمي دارًا عالية مجاورة هل يُمنع الذمي من سكنى داره العالية المجاورة لدار مسلم أخفض منها، ويلزمه هدم ما علا؟الحنفيةجائزةالمالكيةجائزةالشافعيةجائزةالحنابلةجائزة
- إعادة بناء الدار العالية المنهدمة هل يجوز للذمي إذا انهدمت داره العالية أن يعيد بناءها أعلى من بناء جاره المسلم؟الحنفيةلا يجوزالمالكيةلا يجوزالشافعيةلا يجوزالحنابلةلا يجوز
- تعويض
- أجرة سكنى شريك اليتيم هل تجب الأجرة على شريك اليتيم إذا سكن الدار المشتركة؟الحنفيةتجبالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- تفريق
- تفريق الصفقة بتعدد البائع أو المشتري هل تتعدد الصفقة بتعدد البائع أو المشتري فيجوز رد نصيب أحدهما بالعيب دون الآخر؟الحنفيةلا يجوزالمالكيةالشافعيةيجوزالحنابلةيجوز، وقول: لا
- قبول أحد المبيعين أو نصيب أحد الطرفين هل يصح قبول أحد المبيعين أو نصيب أحد الطرفين دون الآخر؟الحنفيةلا يصح بتفصيلالمالكيةالشافعيةيبطلالحنابلة
- بيع المشترك بغير إذن الشريك هل يصح بيع دار مشتركة بغير إذن الشريك فيما يملكه البائع؟الحنفيةيصح في ملكهالمالكيةالشافعيةقولانالحنابلةوجهان
- تقية
- الاسترعاء في ترك الشفعة هل ينفع الاسترعاء في ترك الشفعة خوفًا من إضرار المشتري، وهل له المطالبة بعد زوال التقية؟الحنفيةالمالكيةينفعه بشرطالشافعيةالحنابلة
- تملك
- وقت ملك المبيع في المعاوضاتمتفق عليه متى يُملك المبيع ونحوه في المعاوضات المالية إذا لم يكن فيه خيار؟الحنفيةبتمام العقدالمالكيةبتمام العقدالشافعيةبتمام العقدالحنابلةبتمام العقد