الشفعة
٤٧٥مسألة
٢٥٥بمواضعها في كتب المذاهب
٥٨متفق عليها
- تملك
- طريق تملك الشفيع للشقص بماذا يتملك الشفيع الشقص المشفوع فيه؟الحنفيةتراضٍ أو قضاءالمالكيةحكم أو إشهاد أو دفع ثمنالشافعيةلفظ مشعر بالتملكالحنابلةلفظ مشعر بالتملك
- توهم
- الشفعة مع غياب أحد الشفيعين هل يُحكم بالشفعة للشفيع الحاضر مع توهم أن الشفيع الغائب قد يطلبها؟الحنفيةيُحكم لهالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- ثمار
- الشفعة في الثمر المبيع مع الأصل هل تثبت الشفعة في الثمر إذا بيع مع الأصل؟الحنفيةيؤخذ بشرطالمالكيةالشافعيةيؤخذ غير المؤبَّرالحنابلةيؤخذ غير المؤبَّر
- الشفعة في الثمر المبيع مفردًا هل تثبت الشفعة في الثمر إذا بِيع مفردًا؟الحنفيةلا شفعةالمالكيةالشافعيةلا شفعةالحنابلةلا شفعة
- ثمر المشفوع فيه عند المشتري هل يكون ثمر المشفوع فيه الذي نما عند المشتري للشفيع أم للمشتري؟الحنفيةللشفيعالمالكيةقولانالشافعيةللشفيع بشرطالحنابلةتفصيل
- ثمر الأصل المشترى بلا ثمر مؤبر هل يأخذ الشفيع ثمرة الأصل إذا اشترى المشتري الأصل فقط ولم يكن فيه ثمرة أو كانت غير مؤبرة؟الحنفيةالمالكيةللشفيعالشافعيةالحنابلة
- ثمن
- وجوب تسمية الثمن في البيعمتفق عليه هل تجب تسمية الثمن في عقد البيع؟الحنفيةواجبةالمالكيةواجبةالشافعيةواجبةالحنابلةواجبة
- ملك المشتري للثمنمتفق عليه هل يشترط في الثمن أن يكون مملوكًا للمشتري؟الحنفيةشرطالمالكيةشرطالشافعيةشرطالحنابلةشرط
- جعل الخمر ثمناً ما حكم البيع إذا جُعلت الخمر ثمناً؟الحنفيةفاسدالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- واستدلوا بما يلي
- تعدد السكك في البلد ما حكم البيع بثمن غير مبيَّن إذا تعددت السكك في البلد عند المالكية؟الحنفيةالمالكيةتفصيلالشافعيةالحنابلة
- جهل
- الجهل بالأمور المشتهرة هل تُقبل دعوى الجهل بثبوت الرد بالعيب والأخذ بالشفعة من قديم الإسلام؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةلا تُقبلالحنابلة
- جوار
- حد الجوار ما حد الجار الذي تثبت له حقوق الجوار؟الحنفيةالملاصق، وقولانالمالكيةالملاصق ونحوهالشافعيةأربعون دارًاالحنابلةأربعون دارًا
- إجبار الشريك على بناء الجدار الساترمتفق عليه هل يُجبَر الجار على المشاركة في بناء جدار ساتر لم يكن قائمًا بين الملكين؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- النافذة القديمة المشرفة هل يُقضى بسدّ النافذة القديمة المشرفة على الجار؟الحنفيةلا يُسدّالمالكيةلا يُسدّالشافعيةالحنابلة
- نافذة ارتفاعها قامة إنسان هل للجار أن يكلّف صاحب النافذة سدّها إذا كان ارتفاعها عن أرض الغرفة قدر قامة الإنسان؟الحنفيةلا يُكلَّفالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- تقييد التصرف في الملك بسبب الجوار هل يُمنع المالك من التصرف في ملكه إذا كان في تصرفه إضرار بجاره؟الحنفيةيُمنع مع الضمانالمالكيةيُمنع مع الضمانالشافعيةلا يُمنعالحنابلةيُمنع مع الضمان
- حد الضرر البيّن بالجار ما الضرر الذي يُمنع به المالك من التصرف في ملكه؟الحنفيةالضرر البيّنالمالكيةالضرر البيّنالشافعيةالحنابلة
- مجاورة الذمي للمسلم هل يُمنع الذمي من مجاورة المسلم في السكن؟الحنفيةجائزة بقيدالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- تعلي الذمي على بناء المسلم هل يُمنع الذمي من التعلي بالبناء على بناء المسلم؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةممنوع بقيدالحنابلة
- حائط
- حائط متصل ببناء أحد الجارين لمن يُحكم بحائط تنازعه جاران وهو متصل ببناء أحدهما دون الآخر؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- أولا: الحقوق التي تورث، وهي
- بيع الحق وإرثه هل يُباع كل واحد من الحقين المذكورين ويُورث؟الحنفيةلا يباع ولا يورثالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- انتقال الحق الثابت إلى الورثة هل ينتقل الحق الثابت إلى الورثة، كخيار القبول؟الحنفيةالمالكيةينتقلالشافعيةالحنابلة
- حكر
- بقاء الحكر عند بيع الأرض هل يبقى الحكر على من انتقلت إليه الأرض المحتكرة إذا بيعت أو ورثت؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلةيبقى على المنتقل إليه
- الشفعة في كردار أرض الوقف هل تثبت الشفعة في الكردار الذي في أرض الوقف المحتكرة؟الحنفيةلا شفعةالمالكيةالشافعيةلا شفعةالحنابلة
- حمام
- الشفعة في الحمام هل تثبت الشفعة في الحمام؟الحنفيةتثبتالمالكيةتثبتالشافعيةقولانالحنابلة
- الشفعة فيما لا يقبل القسمة هل تثبت الشفعة في الحمام الذي لا يقبل القسمة؟الحنفيةتثبتالمالكيةتثبتالشافعيةقولانالحنابلة
- الشفعة في الحمام الكبير هل تثبت الشفعة في الحمام الكبير القابل للقسمة؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةتثبت بشرطالحنابلة
- حيازة
- مدة الحيازة بين الأجانب كم مدة الحيازة المعتبرة بين الأجانب غير الشركاء، وهل يُشترط فيها الهدم والبناء؟الحنفيةالمالكيةعشر سنينالشافعيةالحنابلة
- دعوى الإقالة بعد ثبوت الشراء هل يُصدَّق الحائز بيمينه إذا ثبت أن المدّعي اشترى منه ثم ادّعى الحائز الإقالة؟الحنفيةالمالكيةيُصدَّق بيمينهالشافعيةالحنابلة
- خبرة
- تعدد القاسم هل يشترط أن يتعدد القاسم في القسمة؟الحنفيةلا يشترطالمالكيةلا يشترطالشافعيةالحنابلةلا يشترط
- الأخذ بقول البياطرة في عيوب الدوابمتفق عليه هل يُؤخذ بقول البياطرة أهل الخبرة في عيوب الدواب؟الحنفيةيُؤخذ بهالمالكيةيُؤخذ بهالشافعيةيُؤخذ بهالحنابلةيُؤخذ به
- تعارض بينتي البائع والمشتري في العيب بأي البينتين يؤخذ إذا اختلف شهود البائع والمشتري في تعيب السلعة وقدم العيب؟الحنفيةالمالكيةروايتانالشافعيةالحنابلة
- خلو
- الشفعة في الخلو المبني هل تجري الشفعة في الخلو إذا كان بناءً أو غراسًا في أرض محتكرة؟الحنفيةلا شفعةالمالكيةتثبت الشفعةالشافعيةالحنابلة
- خيار الرؤية
- رؤية ما في الماء هل تسقط رؤية المبيع في الماء كالسمك خيار الرؤية؟الحنفيةلا تسقط الخيارالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- الرؤية بوساطة المرآة هل تسقط الرؤية بوساطة المرآة خيار الرؤية؟الحنفيةلا تسقط الخيارالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- ومن ذلك
- التسليم الاختياري زمن الخيارمتفق عليه هل يبطل الخيار بتسليم الثمن أو المبيع طوعًا في مدة الخيار؟الحنفيةجائزالمالكيةجائزالشافعيةجائزالحنابلةجائز
- خيار العيب
- العيب المتوسط في العقارات هل يرد المشتري العقار بالعيب المتوسط؟الحنفيةالمالكيةالأرش لا الردالشافعيةالحنابلة
- خيار الغبن
- الرد بالغبن في بيع المساومة هل يثبت الرد بالغبن في بيع المكايسة (المساومة) عند المالكية؟الحنفيةالمالكيةلا رد (المشهور)الشافعيةالحنابلة
- خيار الغبن على التراخي هل خيار الغبن عند الحنابلة على التراخي؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلةعلى التراخي
- خيار المجلس
- مدة خيار المجلس هل لخيار المجلس مدة أقصى محددة؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةغير محددةالحنابلة
- دار
- ما يدخل في عقد الدارمتفق عليه هل يدخل في العقد على الدار عند الإطلاق الأرض والبناء وكل ما هو مثبت فيها؟الحنفيةيدخلالمالكيةيدخلالشافعيةيدخلالحنابلةيدخل
- حجر الرحى الأعلى المنفصل هل يدخل حجر الرحى الأعلى المنفصل في العقد على الدار؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةقول: لا يدخلالحنابلةقول: لا يدخل
- دعوى
- دعوى العلم بالبيع في الشفعة هل يكون القول قول الشريك في جهله بالبيع إذا طلب الشفعة بعد عام وادعى المشتري علمه؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- رباع
- تعريف العقار وشموله للبناء والنخل هل يشمل العقار البناء والنخل؟الحنفيةمنقولان وقول بالعقارالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- الشفعة في الرباعمتفق عليه هل تجب الشفعة في الرباع قبل قسمتها؟الحنفيةتجبالمالكيةتجبالشافعيةتجبالحنابلةتجب
- ركن
- تقسيم الركن في الصلاة إلى فعلي وقوليمتفق عليه هل يُقسَّم الركن في الصلاة إلى فعلي وقولي؟الحنفيةجائزالمالكيةجائزالشافعيةجائزالحنابلةجائز
- زيادة
- زيادة المشفوع فيه المتصلة لمن تكون الزيادة المتصلة غير المتميزة في المشفوع فيه إذا حدثت في يد المشتري قبل الأخذ بالشفعة؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةللشفيعالحنابلةللشفيع
- زيادة المشفوع فيه المنفصلة لمن تكون الزيادة المنفصلة المتميزة الظاهرة في المشفوع فيه إذا حدثت في يد المشتري قبل الأخذ بالشفعة؟الحنفيةالمالكيةللمشتريالشافعيةللمشتريالحنابلةللمشتري
- الزيادة المتميزة غير الظاهرة هل تتبع الزيادة المتميزة غير الظاهرة الأصل في أخذ الشفيع؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةقولانالحنابلة
- الثمر على النخل المشفوع هل يأخذ الشفيع الثمر الذي على النخل وقت البيع وما أثمر بعده؟الحنفيةللشفيع بالشرطالمالكيةالشافعيةالحنابلة