الشفعة
٤٧٥مسألة
٢٥٥بمواضعها في كتب المذاهب
٥٨متفق عليها
- من متون المذاهب
- مصير الثمن عند فسخ البيع ما حكم الثمن عند فسخ البيع؟الحنفيةيُردّالمالكيةالشافعيةيسقطالحنابلة
- عتق المشتري بعد البيع ما حكم عتق المشتري للمبيع؟الحنفيةبطلانالمالكيةنقض أو إجازةالشافعيةالحنابلة
- الرجوع بالثمن عند الاستحقاقمتفق عليه بمَ يرجع المشتري على بائعه إذا أُخذ المبيع من يده باستحقاق؟الحنفيةيرجع بالثمنالمالكيةالشافعيةيرجع بالثمنالحنابلة
- الرد بالعيب في المبيعمتفق عليه هل يثبت الرد بالعيب في المبيع؟الحنفيةيثبتالمالكيةيثبتالشافعيةيثبتالحنابلةيثبت
- الشفعة في المبيع هل تثبت الشفعة في المبيع؟الحنفيةتثبتالمالكيةالشافعيةتثبتالحنابلةلا تثبت
- الردّ بالعيبمتفق عليه هل يثبت للمشتري ردّ المبيع بسبب العيب؟الحنفيةيردّ بالعيبالمالكيةخيار العيبالشافعيةيثبت الخيارالحنابلة
- حبس المبيع على الثمنمتفق عليه هل يجوز للبائع حبس المبيع حتى يقبض الثمن؟الحنفيةله الحبسالمالكيةالشافعيةلا يستقل بالقبضالحنابلة
- أثر التأخير في الشفعة هل يسقط حق الشفعة بتأخير طلبها؟الحنفيةلا يسقطالمالكيةالشافعيةالحنابلةلا يسقط بعذر
- إثبات الشفعة عند الإنكارمتفق عليه بم تثبت الشفعة للشفيع إذا أنكر المشتري دعواه؟الحنفيةيقضى بهاالمالكيةالشافعيةالحنابلةتثبت
- العهدة على البائعمتفق عليه على من تكون عهدة المبيع إذا استحق المبيع بعد قبض المشتري له؟الحنفيةعلى البائعالمالكيةالشافعيةالحنابلةعلى البائع
- اختلاف الشفيع والمشتري في الثمنمتفق عليه من يُصدَّق إذا اختلف الشفيع والمشتري في الثمن؟الحنفيةقول المشتريالمالكيةالشافعيةقول المشتريالحنابلة
- ثمن أخذ الشفعة عند الاختلاف بأي ثمن يأخذ الشفيع الشقص إذا اختلف في الثمن مع المشتري؟الحنفيةبقول المشتريالمالكيةقولانالشافعيةالحنابلة
- ثمن أخذ الشفيع عند الشراء بعرض بأي شيء يأخذ الشفيع المشفوع إذا كان الثمن عرضًا أو غير نقد؟الحنفيةبالقيمةالمالكيةما خرج أو القيمةالشافعيةبالمثلالحنابلة
- أخذ الحق المؤجلمتفق عليه هل يأخذ صاحب الحق المؤجل حقه في الحال أم يصبر إلى حلول الأجل؟الحنفيةتخييرالمالكيةالشافعيةتخييرالحنابلة
- الرجوع بالثمن عند الاستحقاقمتفق عليه بماذا يرجع من استُحقّ المبيع الذي في يده؟الحنفيةبالثمن فقطالمالكيةالشافعيةبالثمنالحنابلة
- محل الشفعة في العقار ما العقار الذي تجب فيه الشفعة؟الحنفيةعوض ماليالمالكيةالشافعيةالحنابلةمشاع قابل للقسمة
- الرد بخيار العيب ما حكم رد المبيع بسبب العيب؟الحنفيةبقضاءالمالكيةخيارالشافعيةخيارالحنابلةرد وبدل
- موت الشفيع وحق الشفعة هل تبطل الشفعة بموت الشفيع؟الحنفيةيبطلالمالكيةالشافعيةالحنابلةيبطل بشرط
- شفعة البائع فيما باعهمتفق عليه هل للبائع شفعة فيما باعه؟الحنفيةلا شفعةالمالكيةالشافعيةلا شفعةالحنابلة
- تعدد الحكم بتعدد المشتريمتفق عليه هل يتعدد أخذ حظّ البعض بتعدد المشتري؟الحنفيةيتعددالمالكيةالشافعيةيتعددالحنابلة
- ثمرة النخل المبيع لمن تكون ثمرة النخل الموجودة عليه عند بيعه؟الحنفيةلا تتبعهالمالكيةالشافعيةحسب الشرطالحنابلةللبائع
- الإفصاح
- الشفعة بالجوار هل تستحق الشفعة بالجوار إذا طُرقت الطرق وحُدت الحدود؟الحنفيةتجبالمالكيةلا شفعةالشافعيةلا شفعةالحنابلةلا شفعة
- بناء المشتري في الشقص المشفوع هل للشفيع إجبار المشتري على قلع بنائه إذا بنى في الشقص ثم استُحق عليه بالشفعة؟الحنفيةله إجباره على القلعالمالكيةقيمة البناءالشافعيةقيمة البناءالحنابلةقيمة البناء
- عهدة الشفيع هل عهدة الشفيع على البائع أم على المشتري؟الحنفيةعلى المشتريالمالكيةعلى المشتريالشافعيةعلى المشتريالحنابلةعلى المشتري
- الشفعة فيما لا ينقسم هل تثبت الشفعة فيما لا ينقسم كالرحى والحمام؟الحنفيةتثبتالمالكيةروايتانالشافعيةلا تثبتالحنابلةروايتان
- أخذ الشفيع بالثمن المؤجل هل يأخذ الشفيع الشقص بثمن حالّ أم بثمن مؤجل إذا باعه المشتري بثمن مؤجل؟الحنفيةبثمن حالّ أو الصبرالمالكيةبثمن مؤجل بشرطالشافعيةقولان وثالثالحنابلةبثمن مؤجل بشرط
- سقوط الشفعة بوقف الشقص هل تسقط الشفعة في الشقص إذا اشتراه المشتري ثم وقفه؟الحنفيةلا تسقطالمالكيةروايتانالشافعيةلا تسقطالحنابلةتسقط
- الإشراف على نكت مسائل الخلاف
- الشفعة بالجوار هل تستحق الشفعة بسبب الجوار؟الحنفيةتستحقالمالكيةلا تستحقالشافعيةالحنابلة
- الشفعة في الثمار هل تثبت الشفعة في الثمار؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- الشفعة في النكاح والإجارة والخلع هل تستحق الشفعة في الشقص الذي جُعل مهرًا في النكاح أو أجرة في الإجارة أو عوضًا في الخلع؟الحنفيةلا شفعةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- عوض الشقص في الشفعة بماذا يؤخذ الشقص بالشفعة إذا كان مهرا في عقد النكاح: بقيمته أم بمهر المثل؟الحنفيةالمالكيةبالقيمةالشافعيةبمهر المثلالحنابلة
- الشفعة في العروض والحيوان هل تثبت الشفعة في العروض والحيوان؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- أخذ الشفيع بثمن مؤجل هل يأخذ الشفيع الشقص بالثمن إلى أجل إذا اشتراه المشتري بثمن مؤجل؟الحنفيةيأخذه حالًّاالمالكيةيأخذه مؤجلًاالشافعيةيأخذه حالًّاالحنابلة
- أخذ الثمرة المشروطة بالشفعة هل يأخذ الشفيع الثمرة المشروطة في بيع شقص من أرض فيها نخل وشجر مثمر مع الأرض؟الحنفيةالمالكيةيأخذهاالشافعيةلا يأخذهاالحنابلة
- الشفعة بين الشركاء الأقرباء والأجانب هل الشركاء الأقرباء في السهم أحق بالشفعة من الشركاء الأجانب؟الحنفيةالتسويةالمالكيةالأقرباء أحقالشافعيةقولانالحنابلة
- توريث الشفعة هل تنتقل الشفعة بالإرث إلى ورثة الشفيع؟الحنفيةلا تورثالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- بناء المشتري وغرسه قبل الشفعة هل للشفيع إجبار المشتري على قلع بنائه وغراسه عند أخذ الشقص بالشفعة؟الحنفيةله القلعالمالكيةلا قلعالشافعيةالحنابلة
- الشفعة في الحمام والأرحية هل تثبت الشفعة في الحمام والأرحية والطريق وما لا يُقسم إلا بإفساده؟الحنفيةتثبتالمالكيةقولانالشافعيةلا تثبتالحنابلة
- الشفعة في البئر والفحل هل تثبت الشفعة في البئر والفحل إذا كان الأصل لم يقسم؟الحنفيةالمالكيةتثبتالشافعيةلا تثبتالحنابلة
- تبعيض الصفقة في الشفعة هل للشريك الثالث أن يأخذ بالشفعة حصة أحد البائعين فقط إذا باع شريكان حصتيهما لمشترٍ واحد صفقة واحدة؟الحنفيةالمالكيةلا يبعّضالشافعيةيجوز التبعيضالحنابلة
- الشفعة عند إنكار المشتري هل يحق للشريك المطالبة بالشفعة إذا أقر البائع بالبيع وأنكر المشتري الشراء قبل ثبوت الشراء؟الحنفيةتجوزالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- شفعة الشريك عند شراء شريك إذا اشترى أحد ثلاثة شركاء حصة شريكه فطالب الثالث بالشفعة، فلمن يكون الشقص؟الحنفيةالمالكيةيقسم بينهماالشافعيةكله للثالثالحنابلة
- الشفعة في الشقص المبيع بالخيار متى تجب الشفعة في الشقص المبيع بالخيار، وهل يختلف ذلك بكون الخيار للبائع أو للمشتري؟الحنفيةبحسب صاحب الخيارالمالكيةبعد انبرام البيعالشافعيةبحسب صاحب الخيارالحنابلة
- انهدام دار الشقص قبل الشفعة هل ينقص من ثمن الشقص الذي يأخذه الشفيع ما انهدم من الدار قبل أخذه؟الحنفيةيفصّل بين السماوي والهدمالمالكيةبجميع الثمنالشافعيةقولانالحنابلة
- الأوسط
- تملك السبق وأخذ الرهن هل يملك الناضل السبق ويجوز أخذ رهن أو ضمين به؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةجائزالحنابلة
- بيع الحاضر للبادي هل يحرم بيع الحاضر للبادي؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةحرامالحنابلة
- بيع السلعة مع سكوت صاحبها هل يزول ملك صاحب السلعة عنها بسكوته إذا بيعت وهو حاضر؟الحنفيةلا يزولالمالكيةالشافعيةلا يزولالحنابلة
- بناء الدار وإكراؤها مع قيام البينة هل تسقط حجة من أقام بينة على ملك دار إذا رأى غيره يبني فيها ويهدم ويكري سنين؟الحنفيةالمالكيةلا حجة لهالشافعيةيحكم لهالحنابلة
- ثبوت الشفعة للشريكمتفق عليه هل تثبت الشفعة للشريك الذي لم يقاسم فيما بيع من أرض أو دار أو حائط؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
- الشفعة للجار اللازق هل تثبت الشفعة للجار اللازق أو لغير الشريك بعد وقوع الحدود؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة