الشفعة

٤١٧ مسألة

1. من متون المذاهب
2. استحقاق بعض المبيع ما حكم من باع شيئًا فاستحق بعضه، أيصح البيع فيما بقي بقسطه من الثمن؟الحنفيةبقسطه بلا خيارالمالكيةالشافعيةالحنابلةبقسطه مع الخيار
3. الرجوع عند استحقاق المبيع بماذا يرجع المشتري إذا استحق المبيع؟الحنفيةالرجوع على الوصيالمالكيةالرجوع بالقيمةالشافعيةالحنابلة
4. حبس المبيع بالثمن هل للبائع حبس المبيع حتى يقبض ثمنه؟الحنفيةله الحبسالمالكيةالشافعيةالحنابلةلا حبس
5. شفعة المضارب هل تثبت الشفعة للمضارب في المضاربة؟الحنفيةتثبتالمالكيةالشافعيةالحنابلةتفصيل
6. اختلاف المتبايعين في الثمن من يُقدَّم قوله أو يمينه عند اختلاف البائع والمشتري في الثمن؟الحنفيةيبدأ بالمشتريالمالكيةقول المشتريالشافعيةالحنابلة
7. مصير الثمن عند فسخ البيع ما حكم الثمن عند فسخ البيع؟الحنفيةيُردّالمالكيةالشافعيةيسقطالحنابلة
8. عتق المشتري بعد البيع ما حكم عتق المشتري للمبيع؟الحنفيةبطلانالمالكيةنقض أو إجازةالشافعيةالحنابلة
9. الشفعة في المبيع هل تثبت الشفعة في المبيع؟الحنفيةتثبتالمالكيةالشافعيةتثبتالحنابلةلا تثبت
10. أثر التأخير في الشفعة هل يسقط حق الشفعة بتأخير طلبها؟الحنفيةلا يسقطالمالكيةالشافعيةالحنابلةلا يسقط بعذر
11. ثمن أخذ الشفعة عند الاختلاف بأي ثمن يأخذ الشفيع الشقص إذا اختلف في الثمن مع المشتري؟الحنفيةبقول المشتريالمالكيةقولانالشافعيةالحنابلة
12. ثمن أخذ الشفيع عند الشراء بعرض بأي شيء يأخذ الشفيع المشفوع إذا كان الثمن عرضًا أو غير نقد؟الحنفيةبالقيمةالمالكيةما خرج أو القيمةالشافعيةبالمثلالحنابلة
13. محل الشفعة في العقار ما العقار الذي تجب فيه الشفعة؟الحنفيةعوض ماليالمالكيةالشافعيةالحنابلةمشاع قابل للقسمة
14. الرد بخيار العيب ما حكم رد المبيع بسبب العيب؟الحنفيةبقضاءالمالكيةخيارالشافعيةخيارالحنابلةرد وبدل
15. موت الشفيع وحق الشفعة هل تبطل الشفعة بموت الشفيع؟الحنفيةيبطلالمالكيةالشافعيةالحنابلةيبطل بشرط
16. ثمرة النخل المبيع لمن تكون ثمرة النخل الموجودة عليه عند بيعه؟الحنفيةلا تتبعهالمالكيةالشافعيةحسب الشرطالحنابلةللبائع
17. الإفصاح
18. الشفعة بالجوار هل تستحق الشفعة بالجوار إذا طُرقت الطرق وحُدت الحدود؟الحنفيةتجبالمالكيةلا شفعةالشافعيةلا شفعةالحنابلةلا شفعة
19. بناء المشتري في الشقص المشفوع هل للشفيع إجبار المشتري على قلع بنائه إذا بنى في الشقص ثم استُحق عليه بالشفعة؟الحنفيةله إجباره على القلعالمالكيةقيمة البناءالشافعيةقيمة البناءالحنابلةقيمة البناء
20. عهدة الشفيع هل عهدة الشفيع على البائع أم على المشتري؟الحنفيةعلى المشتريالمالكيةعلى المشتريالشافعيةعلى المشتريالحنابلةعلى المشتري
21. الشفعة فيما لا ينقسم هل تثبت الشفعة فيما لا ينقسم كالرحى والحمام؟الحنفيةتثبتالمالكيةروايتانالشافعيةلا تثبتالحنابلةروايتان
22. أخذ الشفيع بالثمن المؤجل هل يأخذ الشفيع الشقص بثمن حالّ أم بثمن مؤجل إذا باعه المشتري بثمن مؤجل؟الحنفيةبثمن حالّ أو الصبرالمالكيةبثمن مؤجل بشرطالشافعيةقولان وثالثالحنابلةبثمن مؤجل بشرط
23. سقوط الشفعة بوقف الشقص هل تسقط الشفعة في الشقص إذا اشتراه المشتري ثم وقفه؟الحنفيةلا تسقطالمالكيةروايتانالشافعيةلا تسقطالحنابلةتسقط
24. الإشراف على نكت مسائل الخلاف
25. الشفعة بالجوار هل تستحق الشفعة بسبب الجوار؟الحنفيةتستحقالمالكيةلا تستحقالشافعيةالحنابلة
26. الشفعة في الثمار هل تثبت الشفعة في الثمار؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
27. الشفعة في النكاح والإجارة والخلع هل تستحق الشفعة في الشقص الذي جُعل مهرًا في النكاح أو أجرة في الإجارة أو عوضًا في الخلع؟الحنفيةلا شفعةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
28. عوض الشقص في الشفعة بماذا يؤخذ الشقص بالشفعة إذا كان مهرا في عقد النكاح: بقيمته أم بمهر المثل؟الحنفيةالمالكيةبالقيمةالشافعيةبمهر المثلالحنابلة
29. الشفعة في العروض والحيوان هل تثبت الشفعة في العروض والحيوان؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
30. أخذ الشفيع بثمن مؤجل هل يأخذ الشفيع الشقص بالثمن إلى أجل إذا اشتراه المشتري بثمن مؤجل؟الحنفيةيأخذه حالًّاالمالكيةيأخذه مؤجلًاالشافعيةيأخذه حالًّاالحنابلة
31. أخذ الثمرة المشروطة بالشفعة هل يأخذ الشفيع الثمرة المشروطة في بيع شقص من أرض فيها نخل وشجر مثمر مع الأرض؟الحنفيةالمالكيةيأخذهاالشافعيةلا يأخذهاالحنابلة
32. الشفعة بين الشركاء الأقرباء والأجانب هل الشركاء الأقرباء في السهم أحق بالشفعة من الشركاء الأجانب؟الحنفيةالتسويةالمالكيةالأقرباء أحقالشافعيةقولانالحنابلة
33. توريث الشفعة هل تنتقل الشفعة بالإرث إلى ورثة الشفيع؟الحنفيةلا تورثالمالكيةالشافعيةالحنابلة
34. بناء المشتري وغرسه قبل الشفعة هل للشفيع إجبار المشتري على قلع بنائه وغراسه عند أخذ الشقص بالشفعة؟الحنفيةله القلعالمالكيةلا قلعالشافعيةالحنابلة
35. الشفعة في الحمام والأرحية هل تثبت الشفعة في الحمام والأرحية والطريق وما لا يُقسم إلا بإفساده؟الحنفيةتثبتالمالكيةقولانالشافعيةلا تثبتالحنابلة
36. الشفعة في البئر والفحل هل تثبت الشفعة في البئر والفحل إذا كان الأصل لم يقسم؟الحنفيةالمالكيةتثبتالشافعيةلا تثبتالحنابلة
37. تبعيض الصفقة في الشفعة هل للشريك الثالث أن يأخذ بالشفعة حصة أحد البائعين فقط إذا باع شريكان حصتيهما لمشترٍ واحد صفقة واحدة؟الحنفيةالمالكيةلا يبعّضالشافعيةيجوز التبعيضالحنابلة
38. الشفعة عند إنكار المشتري هل يحق للشريك المطالبة بالشفعة إذا أقر البائع بالبيع وأنكر المشتري الشراء قبل ثبوت الشراء؟الحنفيةتجوزالمالكيةالشافعيةالحنابلة
39. شفعة الشريك عند شراء شريك إذا اشترى أحد ثلاثة شركاء حصة شريكه فطالب الثالث بالشفعة، فلمن يكون الشقص؟الحنفيةالمالكيةيقسم بينهماالشافعيةكله للثالثالحنابلة
40. الشفعة في الشقص المبيع بالخيار متى تجب الشفعة في الشقص المبيع بالخيار، وهل يختلف ذلك بكون الخيار للبائع أو للمشتري؟الحنفيةبحسب صاحب الخيارالمالكيةبعد انبرام البيعالشافعيةبحسب صاحب الخيارالحنابلة
41. انهدام دار الشقص قبل الشفعة هل ينقص من ثمن الشقص الذي يأخذه الشفيع ما انهدم من الدار قبل أخذه؟الحنفيةيفصّل بين السماوي والهدمالمالكيةبجميع الثمنالشافعيةقولانالحنابلة
42. الأوسط
43. تملك السبق وأخذ الرهن هل يملك الناضل السبق ويجوز أخذ رهن أو ضمين به؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةجائزالحنابلة
44. بيع الحاضر للبادي هل يحرم بيع الحاضر للبادي؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةحرامالحنابلة
45. بيع السلعة مع سكوت صاحبها هل يزول ملك صاحب السلعة عنها بسكوته إذا بيعت وهو حاضر؟الحنفيةلا يزولالمالكيةالشافعيةلا يزولالحنابلة
46. بناء الدار وإكراؤها مع قيام البينة هل تسقط حجة من أقام بينة على ملك دار إذا رأى غيره يبني فيها ويهدم ويكري سنين؟الحنفيةالمالكيةلا حجة لهالشافعيةيحكم لهالحنابلة
47. الشفعة للجار اللازق هل تثبت الشفعة للجار اللازق أو لغير الشريك بعد وقوع الحدود؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
48. استئذان الشريك قبل البيع هل يجوز للشريك أن يبيع حصته من الأرض أو الربعة أو النخل قبل أن يستأذن شريكه؟الحنفيةالمالكيةالشافعيةالحنابلة
49. رجوع الشريك بعد الإذن بالبيع هل للشريك الذي أذن في بيع نصيب شريكه ثم رجع أن يطالب بالشفعة بعد البيع؟الحنفيةله الشفعةالمالكيةله الشفعةالشافعيةله الشفعةالحنابلةروايتان
50. الشفعة بين الورثة دون غيرهم هل تختص الشفعة بالشركاء من أهل الميراث إذا باع أحدهم نصيبه، دون غيرهم من أهل الميراث؟الحنفيةالمالكيةتختص بأهل السهمالشافعيةالحنابلة
51. بناء المشتري قبل مجيء الشفيع ما حكم الشفيع إذا قاسم المشتري وبنى في الشقص ثم جاء يطلب الشفعة؟الحنفيةقلع البناءالمالكيةالتخييرالشافعيةالتخييرالحنابلةالتخيير
52. بيع المشتري البناء قبل الأخذ كيف يأخذ الشفيع الأرض إذا باع المشتري البناء ثم جاء الشفيع؟الحنفيةبحصتها من الثمنالمالكيةالشافعيةبحصتها من الثمنالحنابلةبحصتها من الثمن
53. هدم المشتري أو قطعه قبل الأخذ هل يغرم المشتري ما هدمه أو قطعه من الشقص قبل أخذ الشفيع؟الحنفيةالمالكيةلا غرمالشافعيةالحنابلة
54. إفلاس مشتري البقعة بعد البناء كيف يُقسَّم الأمر بين بائع البقعة والغرماء إذا اشترى رجل بقعة وبناها دارًا ثم أفلس؟الحنفيةالمالكيةشركة بالقيمةالشافعيةتخييرالحنابلة